Verkocht onder voorbehoud
Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Bussumsestraat straalt de sfeer van de jaren '20 uit, met een klassieke indeling en een energielabel C. Met 56 m² woonoppervlak is het compact, maar dat zie je terug in de prijs: met €300.000 zit je aan de marktconforme kant voor een appartementen in Den Haag.
De buurt Rustenburg is een levendige wijk waar bewoners de bereikbaarheid en voorzieningen waarderen, maar ook zorgen uiten over criminaliteit. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt "grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal." Toch is de sfeer niet alleen negatief: dezelfde bewoner geeft een 7,13 voor de buurt. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 472 m) of Ekoplaza (op 477 m). Ook Jumbo is twee straten verder. Basisscholen zijn wat verder weg: De Hofvilla ligt op ruim 4,5 km, maar de gemeente Den Haag heeft voldoende scholen in de omgeving. Het Zuiderpark is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bussumsestraat 58, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
86 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Bussumsestraat 58, 'S-Gravenhage
De woning aan Bussumsestraat 58 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€289.132) en de mediaan (€295.000). Het is dus marktconform, al is het appartement met 56 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 m².
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich zorgen maken over criminaliteit, zoals inbraken en brandstichting. Er zijn 252 misdrijven geregistreerd in de buurt. Toch geven bewoners de buurt gemiddeld een 6,78, wat aangeeft dat het wonen er overwegend prettig is.
Het appartement is goed bereikbaar met tram 4 en 6 voor de deur. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7628), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (472 m) en Ekoplaza (477 m). Basisscholen liggen verder weg, de dichtstbijzijnde is WSKO Basisschool De Hofvilla op 4,6 km. Er zijn ook kinderdagverblijven op 500 m.
Het energielabel is C, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.
Met 56 m² is dit appartement kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.115, dus voor 56 m² komt dat neer op circa €230.000, maar de vraagprijs is hoger vanwege de locatie en staat.
6 woningen in de buurt Rustenburg
