Verkocht onder voorbehoud
Cromvliet, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Caan van Necklaan 255 ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €324.500 is marktconform voor appartementen in Rijswijk.
Cromvliet is een rustige buurt met veel oudere bewoners, zoals een bewoner zegt: "Leuke buurt met veel oudere mensen rustig ov is heel dichtbij dus je kan overal heen!" Een ander noemt het een "heerlijke rustige buurt aan de Vliet" en waardeert dat er niet geracet wordt met auto's. Wel is er een eethuis op de hoek dat soms voor overlast zorgt. De buurt Cromvliet telt ruim 2200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of naar Ekoplaza en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop zijn ook op loopafstand. De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dijkhuizen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Caan van Necklaan 255, Rijswijk
Goed · 2 bewoners
Leuke buurt met veel oudere mensen rustig ov is heel dichtbij dus je kan overal heen!
We wonen nu bijna vier jaar in de Caan van Necklaan. Het is een fijne buurt en we kennen de meeste buren. Caan van Necklaan word gelukkig niet geraced met auto’s. Minpunt is wel dat er op de hoek van de straat een eethuis is waar nu een nieuwe eigenaar is. Dat geeft wel een onveilig gevoel omdat er vaak een groep mannen voor de deur daar staat. Er word helaas rommel gemaakt en geroepen naar vrouwen.
Gegevens uit Cromvliet
86 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Caan van Necklaan 255, Rijswijk
De woning aan Caan van Necklaan 255 in Rijswijk heeft energielabel C.
De vraagprijs van €324.500 voor een appartement van 76 m² met energielabel C in Rijswijk is marktconform. Het bouwjaar 1926 geeft karakter, maar houd rekening met mogelijke onderhoudskosten. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een goede OV-verbinding, zoals bewoners aangeven. Ook de snelweg is goed bereikbaar, al wordt die niet specifiek genoemd in de gegevens.
Cromvliet is een rustige buurt met veel oudere bewoners en een mix van huishoudens. Ongeveer 79% van de woningen is koop, en de buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk). Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (848 m) en KC de Telescoop (863 m). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar, met Gymnasium Novum op 1,8 km.
De buurt wordt over het algemeen als rustig ervaren, al is er een eethuis op de hoek dat door sommige bewoners als onveilig wordt ervaren vanwege groepen mannen voor de deur. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 96, maar specifieke cijfers over veiligheid zijn niet beschikbaar.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een label G, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het is goed om te weten dat dit label van invloed is op de maandelijkse energiekosten.
6 woningen in de buurt Cromvliet
-f3083624.webp)
-0c8b6345.webp)
-0d5aa7f9.webp)
-12c6f0d2.webp)
