Buurt in Rijswijk
Cromvliet bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rijswijk, in de wijk Wijk 01 De buurt heeft een totaal oppervlakte van 18 hectare, waarvan 18 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06030111. Het postcodegebied is 2281AA-2281TW.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.6. Ze beschrijven het als 'Leuk en rustig' en 'Heerlijke rustige buurt aan de Vliet.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Cromvliet telt 2.225 inwoners. Hiervan is 50,1% man en 49,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,9%). De overige leeftijden zijn 26,7% voor '45 tot 65 jaar', 15,5% voor '0 tot 15 jaar', 13,5% voor '65 jaar of ouder' en 10,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 58,0% is ongehuwd, 32,4% is gehuwd, 7,0% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 1.355 inwoners komen uit Nederland, 420 komen uit Europa en 450 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.080 huishoudens in Cromvliet. 39,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,6% huishoudens zonder kinderen en 31,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Cromvliet zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.000, wat €5.800 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €39.300, wat €4.400 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Cromvliet zijn hoogopgeleid. 53,1% heeft HBO of WO, 29,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.225 inwoners heeft ongeveer 79% betaald werk, wat neerkomt op 1.758 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Cromvliet ontvangt 16% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 280 personen ontvangen deze uitkering.
In Cromvliet zijn er 1.044 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €377.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 21% huurwoningen en 79% koopwoningen. Van de woningen is 79% in particulier bezit en 21% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Cromvliet zijn 1925-1950 (98%) en 1900-1925 (1%).
Momenteel staan er 33 woningen te koop in Cromvliet. De nieuwste aangeboden woning is Caan van Necklaan 279 door Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 121 woningen verkocht in Cromvliet. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Cromvliet was afgelopen jaar €397.876. Dit is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €377.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.233.
Er zijn 2 woningen te huur in Cromvliet. De meest recentelijke woning is Da Costalaan 83 aangeboden door PSG-Wonen. Het afgelopen jaar zijn er 18 woningen verhuurd in Cromvliet. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Cromvliet was afgelopen jaar €2.450 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.
In Cromvliet zijn er 558 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (26%), D (24%) en E (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Cromvliet 2.170 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 15% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 920 m³ per jaar 15% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Leuke buurt met veel oudere mensen rustig ov is heel dichtbij dus je kan overal heen!
We wonen nu bijna vier jaar in de Caan van Necklaan. Het is een fijne buurt en we kennen de meeste buren. Caan van Necklaan word gelukkig niet geraced met auto’s. Minpunt is wel dat er op de hoek van de straat een eethuis is waar nu een nieuwe eigenaar is. Dat geeft wel een onveilig gevoel omdat er vaak een groep mannen voor de deur daar staat. Er word helaas rommel gemaakt en geroepen naar vrouwen.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 100% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (83%).
Een koopwoning in Cromvliet werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €395.779 (€4.222 per m²). Daarmee ligt het 25% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 7%.
Buurt Cromvliet telt 2.225 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Cromvliet is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 920 m³ per jaar.
Vanuit Cromvliet bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Cromvliet 37 koopwoningen en 2 huurwoningen.
