Holland Park, Diemen
Bekijk buurtDit appartement aan de Carel Willinkgracht 213 in Diemen is een fijne, lichte woning in een jonge wijk. Het is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De woning is 59 m² groot en wordt aangeboden voor € 445.000. Vergeleken met andere appartementen in Diemen is de prijs marktconform.
Holland Park is een moderne, groene wijk in Diemen. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan veel jonge mensen en stellen. Het is een rustige buurt met veel parken en plantsoenen, het park of plantsoen is om de hoek. De sfeer is prettig, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven. De buurt Holland Park is goed onderhouden en voelt veilig.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Jumbo is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Openbare Brede School Het Atelier op vijf minuten lopen en Oecumenische Basisschool De Ark iets verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Diemen biedt verder alle dagelijkse voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Carel Willinkgracht 213, Diemen
Gegevens uit Holland Park
Gegevens uit Holland Park
59 binnen 5 km
120 binnen 5 km
Over Carel Willinkgracht 213, Diemen
De woning aan Carel Willinkgracht 213 in Diemen heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van € 445.000 is marktconform. In Holland Park ligt de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond € 482.679, en de mediaan van de huidige koopwoningen is € 485.000. Dit appartement is met 59 m² iets kleiner dan het gemiddelde (72 m²), maar de prijs per m² (€ 7.542) ligt dicht bij het buurtgemiddelde van € 7.205.
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inbreng. Omdat het energielabel A is, zijn de energiekosten relatief laag. De VvE-bijdrage is niet bekend, maar bij een appartement uit 2020 is die vaak beperkt. Voor een hypotheek van € 445.000 met 4% rente en 30 jaar los je ongeveer € 2.125 per maand af, exclusief verzekeringen en onderhoud.
Holland Park is goed bereikbaar. Het treinstation Diemen ligt op 900 meter, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam Centraal en Utrecht. Ook de auto kan makkelijk: de A1 en A9 zijn in de buurt. Binnen de wijk is alles op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 450 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en park zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek moet je iets verder (2,3 km).
Holland Park is een relatief veilige buurt. In de CBS-data over 2023 zijn 104 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 32 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. De wijk is modern en goed verlicht, en veel bewoners voelen zich er veilig.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Nieuwbouwwoningen uit 2020 hebben vaak goede isolatie, dubbel glas en een efficiënte verwarming. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In Holland Park heeft 68,6% van de woningen label A en 31,4% label A+.
6 woningen in de buurt Holland Park
