Verkocht onder voorbehoud
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Cartesiusstraat ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €370.000 is scherp, want dat ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een levendige buurt met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" maar merkt op dat het "vrij gehorig" is door de drukke weg. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Valkenboskwartier.
Om de hoek zit een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je een Albert Heijn. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand. Basisscholen zijn er ook in de buurt, zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, al liggen die wat verder weg. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jimmy Vastgoed B.V.
Details van deze woning
Cartesiusstraat 198, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
84 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Cartesiusstraat 198, 'S-Gravenhage
De woning aan Cartesiusstraat 198 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €370.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €442.633 in de buurt. De mediaanprijs in het Valkenboskwartier is €439.500. Het is dus aan de lage kant, maar de woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1906, wat hogere stookkosten kan betekenen. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 90 m² en kosten gemiddeld €5.194 per m². Dit appartement is 97 m², dus de prijs per m² is ongeveer €3.814, wat onder het gemiddelde ligt.
Het Valkenboskwartier ligt in Den Haag en is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,1 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 8.568 adressen per km², wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. Bewoners noemen de buurt "goed bereikbaar" en "dicht bij het centrum".
Het Valkenboskwartier is een stedelijke buurt met een mix van bewoners. Van de 11.640 inwoners is 40% tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (3.555) en relatief weinig gezinnen met kinderen (1.445). De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Bewoners waarderen de buurt met een 7,75 en noemen het "levendig" en "dicht bij het centrum".
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 300 meter, Albert Heijn op 328 meter en Ekoplaza op 516 meter. Voor kinderen zijn er kinderdagverblijven op 300 meter en basisscholen zoals De Parachute (4,4 km) en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (4,9 km). Het voortgezet onderwijs is op 600 meter afstand.
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om een stedelijke buurt gaat met veel inwoners. Bewoners geven gemengde signalen: een beoordeling noemt de buurt "onhygiënisch, het stinkt", terwijl een ander het "een goede buurt voor gezinnen" vindt.
Het appartement heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1906. In de buurt heeft 32,5% van de woningen een label D of lager. Label D is niet bijzonder zuinig, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatiemaatregelen.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
