Een nieuw appartement in Holland Park
Dit appartement aan de Charlotte van Pallandthof is in 2024 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat zich vertaalt in lage maandlasten. De huurprijs van €1.285 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €1.896, al is het woonoppervlak met 52 m² wel 41% kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Voor deze prijs is het aanbod scherp geprijsd, zeker voor een nieuwbouwappartement. Het is een van de appartementen in Diemen die nu op de markt zijn.
De buurt Holland Park
Holland Park is een jonge buurt, met 69% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, 45% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is modern en stedelijk, met veel nieuwbouw en een levendige mix van mensen. De buurt Holland Park heeft een treinstation op loopafstand, wat het aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig de stad in moet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op 650 meter of de Jumbo op 780 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is er de Openbare Brede School Het Atelier op 490 meter, een fijne optie voor het basisonderwijs. Ook de Bijlmerhorst en de Islamitische Basisschool As Soeffah zitten op 700 meter, dus er is keuze genoeg. De gemeente Diemen is goed voorzien van dagelijkse voorzieningen, met meerdere supermarkten en scholen binnen een straal van een kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Charlotte van Pallandthof 112, Diemen
Is de huurprijs van €1.285 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €1.896, wat dit appartement relatief voordelig maakt. Het woonoppervlak is met 52 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 88 m² in Holland Park. Voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++ is de prijs aan de scherpe kant, zeker gezien de lage energiekosten die bij zo'n zuinig label horen.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je kunt rekenen op zeer lage stookkosten, omdat het appartement nauwelijks energie verliest. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen van dit moment.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de verbinding met de rest van de regio goed geregeld. De exacte buslijnen worden niet vermeld in de advertentie, maar het station biedt een directe optie voor reizen naar Amsterdam en omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 653 meter en de Jumbo op 784 meter. Ook is er een SPAR express op 1,3 kilometer en een AH XL op 1,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Binnen een kilometer zijn er verschillende basisscholen, waaronder de Openbare Brede School Het Atelier op 487 meter en de Bijlmerhorst op 707 meter. Ook de Islamitische Basisschool As Soeffah en de Oecumenische Basisschool De Ark zitten op ongeveer 700 tot 800 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Holland Park samengesteld?
Holland Park is een jonge buurt met veel alleenstaanden: 45% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 69% van de bewoners. Er wonen relatief weinig kinderen, 16% van de huishoudens heeft kinderen. Het is daarmee een levendige, stedelijke omgeving.
