Onder bod
Boshuizen, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Coebelweg in Leiden is een fijne, lichte woning van 97 m², gebouwd in 1993. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Leiden, maar de ruime oppervlakte en het zuinige label maken het een interessante optie.
Boshuizen is een levendige buurt met een mix van studenten en gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Ik woon hier fijn." Een ander noemt het "een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen" en meldt geluidsoverlast. De buurt Boshuizen telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het studentikoze karakter.
's Ochtends haal je brood bij de AH XL om de hoek (680 m) of bij de Jumbo op 875 m. Voor de kinderen zijn er scholen op loopafstand: het Da Vinci City College op 245 m en het Leonardo College op 573 m. De gemeente Leiden biedt verder een treinstation op 1,6 km en een park op 500 m.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Coebelweg 249, Leiden
Voldoende · 3 bewoners
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Veel junkies
Gegevens uit Boshuizen
Gegevens uit Boshuizen
49 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Coebelweg 249, Leiden
De woning aan Coebelweg 249 in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Boshuizen van €421.000, maar het appartement is met 97 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 86 m². De prijs per m² is ongeveer €5.866, terwijl het buurtgemiddelde €4.832 is. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor het energielabel A en de ligging.
Uit buurtreviews blijkt dat er geluidsoverlast kan zijn, vooral door de mix van studentencomplexen en woonhuizen. Een bewoner noemt het 'een gekke mengelmoes' met veel geluid. Andere reviews zijn positiever.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Da Vinci City College (voortgezet onderwijs) zit op 245 m, het Leonardo College op 573 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals Auris College op 430 m. Voor basisonderwijs is de dichtstbijzijnde school op 600 m.
In de buurt zijn 118 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner klaagt over 'veel junkies', terwijl een ander zegt 'ik woon hier fijn'. Het is aan te raden om de sfeer zelf te ervaren.
Boshuizen is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.888 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de buurt zijn, maar ook drukte.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is redelijk snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Boshuizen
