Buurt in Leiden
Boshuizen bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Bos- en Gasthuisdistrict De buurt heeft een totaal oppervlakte van 55 hectare, waarvan 49 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460504. Het postcodegebied is 2324JB-2331CA.
Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.3. Ze beschrijven het als 'Prima', 'Eigen gemeenschap' en 'Slecht veel drugs'. Details als onderwijs, groen, veiligheid worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl hygiëne en voorzieningen minder goed scoren.
Boshuizen telt 4.180 inwoners. Hiervan is 48,6% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (23,8%). De overige leeftijden zijn 23,3% voor '15 tot 25 jaar', 23,0% voor '45 tot 65 jaar', 19,5% voor '65 jaar of ouder' en 10,3% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 57,4% is ongehuwd, 29,8% is gehuwd, 8,4% is gescheiden en 4,4% is verweduwd. 2.530 inwoners komen uit Nederland, 365 komen uit Europa en 1.285 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.325 huishoudens in Boshuizen. 57,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,6% huishoudens zonder kinderen en 21,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Boshuizen zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.900, wat €6.500 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.800, wat €4.000 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Boshuizen zijn middelbaar opgeleid. 43,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,4% heeft HBO of WO en 25,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.180 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 2.508 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Boshuizen ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 730 personen ontvangen deze uitkering.
In Boshuizen zijn er 1.746 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €339.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In Boshuizen zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 52% huurwoningen en 48% koopwoningen. Van de woningen is 48% in particulier bezit, 47% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Boshuizen zijn 1950-1970 (62%) en 1990-2000 (30%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Boshuizen. De nieuwste aangeboden woning is Peter van Anrooystraat 75 door DOEN NVM Makelaars & Taxateurs. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in Boshuizen. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Boshuizen was afgelopen jaar €410.563. Dit is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €339.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.774.
Er zijn 4 woningen te huur in Boshuizen. De meest recentelijke woning is Klikspaanweg 2A aangeboden door Roommatch. Het afgelopen jaar zijn er 11 woningen verhuurd in Boshuizen. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Boshuizen was afgelopen jaar €2.277 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.
In Boshuizen zijn er 1.755 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (42%), B (21%) en D (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Boshuizen 2.180 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 17% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 31% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Veel junkies
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 62% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (68%).
Een koopwoning in Boshuizen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €420.114 (€4.609 per m²). Daarmee ligt het 19% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 23%.
Bewoners geven Boshuizen een 6,3 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op onderwijs (7,5) wordt goed gescoord; voorzieningen (4,7) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Boshuizen telt 4.180 inwoners. Opvallend: 57% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Boshuizen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Boshuizen 16 koopwoningen en 5 huurwoningen.
