Coendersweg 60A

Ja, de vraagprijs van €325.000 is precies de mediaanprijs in Helpman. Het appartement is met 124 m² wel 36% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m², maar heeft energielabel E, wat de stookkosten hoger maakt. De prijs is daarmee marktconform.

Energielabel E is een relatief onzuinig label. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In Helpman heeft 40% van de koopwoningen label C en 13,3% label A+. Het is goed om rekening te houden met een energierekening die hoger uitvalt.

Helpman is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse huizen. Het is zeer stedelijk, maar toch groen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden. Een bewoner geeft een 7,1 en noemt dat er weinig contact is met buren, maar dat voorzieningen op loopafstand zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Joseph Haydn-School (basisonderwijs) zit op 127 meter, en het Zernike College (voortgezet onderwijs) op 143 meter. Ook de Groningse Schoolvereniging (327 m) en het Montessori Vaklyceum (898 m) zijn dichtbij.

Het centrum van Groningen is ongeveer 15 minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft. Met de auto of bus ben je er ook snel. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.

In Helpman stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 24 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.