Verkocht onder voorbehoud
Schelde Vesting, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan de Colognekaai voelt als nieuwbouw, met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 86 m². De ligging in de historische Schelde Vesting combineert rust met stedelijk gemak. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Bergen op Zoom.
De buurt Schelde Vesting is een gemengde wijk met veel koopwoningen (72%) en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is 1640, wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (391 meter). Ook Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Bergen op Zoom (1 km) of Basisschool De Krabbenkooi (1,1 km). De gemeente Bergen op Zoom biedt verder een treinstation op 2,5 km en een park op 400 meter.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baas Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Colognekaai 4, Bergen Op Zoom
Gegevens uit Schelde Vesting
Gegevens uit Schelde Vesting
15 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Colognekaai 4, Bergen Op Zoom
De woning aan Colognekaai 4 in Bergen Op Zoom heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €505.583 in de buurt, maar ook onder de gemiddelde vraagprijs van €477.000. Het appartement is 86 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 102 m². De prijs per m² is €4.942, iets boven het buurtgemiddelde van €4.732. Gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022 is de prijs marktconform.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten en elektriciteitsrekening zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt hebben alle woningen label A of beter.
De Schelde Vesting is een historische buurt met een mix van oude en nieuwe woningen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft 1.565 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. Het is er relatief rustig, maar wel levendig door de nabijheid van het centrum.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Montessori Kindcentrum Bergen op Zoom (1 km) en Basisschool De Krabbenkooi (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs is er Regionale Scholengemeenschap 't Rijks op 873 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 2,5 km afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar steden als Roosendaal, Antwerpen en verder.
Een appartement uit 2022 is nieuwbouw, dus groot onderhoud is de eerste jaren niet nodig. Het energielabel A+++ betekent dat installaties zoals de warmtepomp modern zijn. Wel is het verstandig om het onderhoudsplan van de VvE te checken, want als eigenaar betaal je maandelijks een bijdrage voor gemeenschappelijke delen.
6 woningen in de buurt Schelde Vesting
