Coltbaan 23-27

De woning aan Coltbaan 23-27 in Nieuwegein heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €425.000 ligt boven de mediaanprijs van €375.000 in de buurt Rijnhuizen. Het appartement is 77 m² groot en gebouwd in 2023, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen inschatting van de markt.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben de meeste koopwoningen energielabel A+++ (77,8%) of A (22,2%), maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. De buurt is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1454 adressen per km². Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je te voet of met de fiets.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Oosterlicht College (voortgezet onderwijs) ligt op 235 meter, Cals College Nieuwegein op 640 meter. Basisscholen zoals OBS 't Hof van Rhijnhuysen en Montessorischool De Vleugel zijn ook dichtbij.

In Rijnhuizen stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

De makelaar heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt deze informatie mogelijk opvragen bij de verkopende partij.