Condorhorst 164

De woning aan Condorhorst 164 in Leiden heeft energielabel D.

De vraagprijs van €325.000 ligt onder het gemiddelde van €419.500 voor koopwoningen in de buurt, maar dat komt doordat dit appartement kleiner is dan het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de staat en locatie is de prijs marktconform.

Slaaghwijk wordt ervaren als een kindvriendelijke buurt met veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners letten op elkaar en er is een park met kinderboerderij. De buurt heeft goede winkels en scholen op loopafstand, en het openbaar vervoer is bereikbaar via de ringweg.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening kunt houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk, Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals Brede School Merenwijk en OBS Kwintijn, en het Stedelijk Gymnasium voor voortgezet onderwijs. Alles is binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Het treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er busverbindingen via de ringweg, zoals bewoners aangeven. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op de bus.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd kan per woning verschillen.