Verkocht onder voorbehoud
Laakkwartier-Oost, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Convivastraat 1 ademt de sfeer van een klassieke Haagse volksbuurt. Met 93 vierkante meter woonoppervlakte biedt het flink wat ruimte, verdeeld over kamers die je zelf kunt indelen. Het energielabel F betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten, maar de woning heeft potentie. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Laakkwartier-Oost is een echte stadswijk met een mix van culturen en leeftijden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "prima" en vindt het er rustig. De cijfers van het CBS laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is informeel en levendig.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Albert Heijn zit om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook de Aldi en Jumbo zijn twee straten verder. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals De Parachute en KC de Telescoop, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als het Sint-Maartenscollege. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DIVA Makelaars. Het is een van de 33 koopappartementen die nu in de buurt te koop staan.
Details van deze woning
Convivastraat 1, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt. buuren zijn echt lief en praten normaal tegen elkaar .
Gegevens uit Laakkwartier-Oost
Gegevens uit Laakkwartier-Oost
87 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Convivastraat 1, 'S-Gravenhage
De woning aan Convivastraat 1 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
De vraagprijs van €275.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€277.376) en is lager dan de mediaan van €285.000. Met 93 m² kom je uit op ongeveer €2.957 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €3.836 per m² is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd voor het formaat.
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inleg. Het energielabel F is onzuinig, dus reken op hogere energiekosten. In de buurt heeft 53,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Vraag een hypotheekadviseur om een precieze berekening.
Laakkwartier-Oost is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (6.691 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemengd karakter, met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de levendigheid.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Een supermarkt (Albert Heijn) zit op 367 meter, een park op 200 meter, en een kinderdagverblijf op 300 meter. Ook basisscholen en een bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,6 km, dus het OV is goed bereikbaar.
De buurt heeft 580 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen voelen zich veilig, anderen ervaren overlast. Het is een actieve buurt, maar met een paar aandachtspunten. Lees de buurtreviews voor een genuanceerd beeld.
Het bouwjaar is 1935, dus het is een oudere woning. Het energielabel F wijst op matige isolatie. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar bij bezichtiging kun je zelf beoordelen of er achterstallig onderhoud is. In de buurt is 97% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit is typerend.
6 woningen in de buurt Laakkwartier-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
