Damasstraat 6
Laakkwartier-Oost, Den Haag
Bekijk buurtEen bovenwoning met vrij uitzicht
Deze bovenwoning uit 1934 ligt aan de Damasstraat, in Laakkwartier-Oost. Het is een rustige plek, want de woning grenst aan een bosrand en een park en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 275.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Den Haag.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 67 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 65 m² aan. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een inhoud van 225 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is het een bovenwoning.
Een actieve buurt
Met ruim 11.500 inwoners is Laakkwartier-Oost een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige buurt" waar "nooit iets raars" gebeurt. Op basis van drie beoordelingen is dat een redelijk positief beeld. Meer over de buurt Laakkwartier-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 356 meter of bij Ekoplaza op 498 meter. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op 300 meter en een basisschool op 400 meter. De huisarts zit op 1,6 kilometer, de apotheek op 290 meter. De tramhalte Lorentzplein is op 396 meter en wordt bediend door lijn 1, 16 en 17. Treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 1,4 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Den Haag. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand van vóór 1970 is. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Patent Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Damasstraat 6, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 275.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 296.292 euro en de mediaan op 282.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.104 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.943 euro per m² is. De woning is dus iets duurder per m² dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de 2e woonlaag met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 67 m², maar de BAG-registratie geeft 65 m² aan. De inhoud is 225 m³. De woning heeft één woonlaag en wordt verwarmd met een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 24 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (356 m), Ekoplaza (498 m) en Aldi (605 m). Een kinderdagverblijf zit op 300 m en een basisschool op 400 m. De huisarts zit op 1,6 km en de apotheek op 290 m. De tramhalte Lorentzplein is op 396 m met lijnen 1, 16 en 17. Treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 1,4 km.
Hoe is de buurt Laakkwartier-Oost?
De buurt heeft ruim 11.500 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige buurt". Er zijn drie beoordelingen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand gebouwd is vóór 1970 (1934) en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Lorentzplein op 396 meter, met tramlijnen 1, 16 en 17. Buslijn 22, 29 en 22A stoppen bij Jan van Beersstraat op 409 meter. Treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 1,4 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de werkelijke kosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning.
Ervaringen van Laakkwartier-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt. buuren zijn echt lief en praten normaal tegen elkaar .
Statistieken van Laakkwartier-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €292.561 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.798 p/m | €1.798 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Laakkwartier en Spoorwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Statistieken van Laakkwartier en Spoorwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.557 | €306.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.325 | – |
| Huurprijs | €1.469 p/m | €1.712 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.471 | €486.601 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.262 | – |
| Huurprijs | €2.306 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Damasstraat 6, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
