Cordesstraat 6-1

De woning aan Cordesstraat 6-1 in Arnhem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €850.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€768.177) en ver onder de mediaan (€1.150.000). Met 131 m² en energielabel C is de prijs per m² ongeveer €6.489, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.442. De prijs lijkt marktconform voor een ruim appartement in deze gewilde buurt.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.246 wijst op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, en 20% heeft label A of beter. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1973).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Christelijk kindcentrum Gulden Bodem (546 m), Pieter Brueghelschool (614 m) en Arnhemse Montessorischool (654 m). Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Arnhem op 963 m. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 m.

In de buurt zijn 214 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing naar type is het lastig een oordeel te geven. De buurt heeft een rustig karakter met veel groen en koopwoningen, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Burgemeesterswijk is 67 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.