Koopwoningen Burgemeesterswijk, Arnhem

Huizenprijzen en marktcijfers in Burgemeesterswijk, Arnhem

De Burgemeesterswijk is een van de duurdere buurten van Arnhem, en dat zie je terug in de cijfers. De gemiddelde koopprijs lag het afgelopen jaar op €749.132, met een bandbreedte van €195.000 tot maar liefst €2.200.000. Dat vertaalt zich naar een gemiddelde vierkante meterprijs van zo'n €5.028 per m² (op basis van een gemiddeld woonoppervlak van 149 m²). De WOZ-waarde in de buurt bedraagt €532.000, fors hoger dan het Arnhemse gemiddelde van €323.000, maar iets onder het gemiddelde van de wijk Burgemeesterswijk/Hoogkamp (€585.000). Van de ruim 1.400 woningen is 61% koopwoning en 39% huurwoning, waarvan 15% corporatiebezit. Je vindt hier een mix van ruime eengezinswoningen, herenhuizen en appartementen. In het afgelopen jaar wisselden 34 woningen van eigenaar. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor het actuele aanbod en de gemiddelde verkooptijd.

Wonen in Burgemeesterswijk, Arnhem

De Burgemeesterswijk dankt zijn naam aan de straten die vernoemd zijn naar oud-burgemeesters van Arnhem: denk aan de Van Hasseltlaan, de Sweerts de Landasstraat en de Van der Goltzlaan. Het is een groene, rustige woonbuurt ten noordwesten van het centrum, ingeklemd tussen Park Sonsbeek en de Hoogkamp. De sfeer is hier stedelijk maar groen, met brede lanen, veel volwassen bomen en voortuinen die dat klassieke Arnhem-Noord-gevoel geven. De woningen stammen grotendeels uit de jaren twintig en dertig, met een mix van karakteristieke herenhuizen, twee-onder-een-kapwoningen en een aantal naoorlogse appartementen langs de randen van de buurt.

Qua voorzieningen zit je goed. Supermarkt Albert Heijn aan de Rosendaalsestraat is op loopafstand, net als diverse kleine speciaalzaken en horeca rond het Willemsplein. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parkschool en het Montessori Kindcentrum. Park Sonsbeek ligt letterlijk om de hoek, met zijn uitgestrekte wandelpaden, de witte watermolen en het terras bij het Witte Huis. Sportvereniging ATC '65 (tennis) zit in de buurt, en zwembad De Grote Koppel is op fietsafstand.

De bereikbaarheid is prima. Arnhem Centraal bereik je in tien minuten op de fiets of met buslijnen die over de Apeldoornseweg en de Schelmseweg rijden. De A50 is via de Cattepoelseweg in een paar minuten bereikbaar, wat forensen naar Nijmegen of de regio Ede-Wageningen goed uitkomt. Met 60% hoogopgeleide bewoners en een gemiddeld inkomen van €46.100 trekt de buurt vooral professionals en tweeverdieners.

Bewoners waarderen de rust, het groen en de centrale ligging. "Heerlijke buurt om in te wonen, dicht bij het centrum maar toch rustig en groen. Sonsbeek is je achtertuin," schrijft een bewoner op de pagina van Burgemeesterswijk. Kritiek is er ook: parkeerdruk is een terugkerend thema, vooral in de straten dichter bij het centrum, en sommige bewoners noemen het gebrek aan diversiteit in winkels. Vergeleken met buurtgenoten als Hoogkamp en Sonsbeek/Zijpendaal is de Burgemeesterswijk iets toegankelijker qua prijsklasse, terwijl je in de Transvaalbuurt juist een wat compactere, levendigere sfeer vindt.

Past een koophuis in Burgemeesterswijk bij jou?

De buurt is vooral in trek bij doorstromers en gezinnen die ruimte zoeken in een groene omgeving, dicht bij het centrum. Met 315 kinderen (0-15 jaar) en goede scholen in de directe omgeving is het een logische keuze voor jonge gezinnen. Senioren voelen zich hier ook thuis: 695 bewoners zijn 65-plus en de buurt is relatief rustig. Starters hebben het lastiger. Met een gemiddelde koopprijs van bijna 750.000 euro is een appartement kopen in Burgemeesterswijk voor de meeste starters alleen haalbaar aan de onderkant van de markt (rond €195.000). Wees je ervan bewust dat overbieden eerder regel dan uitzondering is in deze buurt. Zoek je een betaalbaar alternatief? Bekijk dan ook de huurwoningen in de Burgemeesterswijk of verken het aanbod in Gulden Bodem, waar de prijzen iets lager liggen.

Wat bewoners zeggen over Burgemeesterswijk

Bewoners beoordelen de Burgemeesterswijk positief, met name op groenvoorzieningen, veiligheid en de prettige sfeer. Parkeren scoort het laagst: de smalle straten en beperkte parkeergelegenheid zijn een veelgenoemd minpunt. "Geweldige buurt voor gezinnen, maar zoek maar eens een parkeerplek op vrijdagavond," vat een bewoner het samen. Lees alle beoordelingen en buurtscores op de hoofdpagina van Burgemeesterswijk.

Koopwoningen vergelijken rond Burgemeesterswijk

Wil je een huis kopen in Burgemeesterswijk maar ook andere opties verkennen? Vergelijk het aanbod met de hele wijk Burgemeesterswijk/Hoogkamp of bekijk wat er te koop staat in nabijgelegen wijken als het Spijkerkwartier en het Centrum. Op Buurtje.nl combineer je het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores en echte bewonersreviews, zodat je niet alleen de woning maar ook de buurt goed kunt beoordelen. Bekijk ook de koopwoningen in heel Arnhem of lees meer over de stad op de website van gemeente Arnhem.