Cornelis de Wittlaan 35B

De woning aan Cornelis de Wittlaan 35B in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €665.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€952.728). De mediaanprijs in het Statenkwartier is €850.000. Gezien de oppervlakte van 148 m² en het energielabel D is de prijs marktconform, maar wel aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 42,1% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

In het Statenkwartier zijn in de meest recente cijfers 347 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan zich er veilig te voelen. Een review noemt de buurt "erg veilig". Het is een levendige wijk met veel sociale controle.

Ja, er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute (4,8 km), maar dichterbij zijn er ook scholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is goed bereikbaar met tram en bus, die tot laat rijden.

In het Statenkwartier stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.