Appartement te koop: Croonpassage 22, Boxtel
Onder bod
KopenBoxtelAppartementenCroonpassage 22

Croonpassage 22

Boxtel-Centrum, Boxtel

€ 629.000
Buurt Boxtel-Centrum, BoxtelBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 382m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het centrum van Boxtel

Dit appartement aan de Croonpassage 22 combineert een moderne uitstraling met een centrale ligging. Met 115 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een levendige omgeving. De vraagprijs van €629.000 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €416.900, wat deels wordt verklaard door het grotere oppervlak. Bekijk ook andere appartementen in Boxtel.

De buurt Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum is een gemengde buurt met een divers aanbod van koop- en huurwoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,04. Een bewoner zegt: "Wonen in het centrum gezellig overdag. s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park." De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Meer over de buurt Boxtel-Centrum.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool St. Petrus zit naast de deur, en het Jacob-Roelandslyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het treinstation van Boxtel is op loopafstand (1 km). De gemeente Boxtel biedt verder diverse voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nuyens Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt21 mei 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 629.000
Prijs per m²€ 5.470
Woonoppervlakte115m²
Bouwjaar2010
EnergielabelA
WijkBoxtel
GemeenteBoxtel

Locatie

Croonpassage 22, Boxtel

Ervaringen uit de buurt

Goed · 3 bewoners

6.9
Nelly
08-01-2026
Wonen in het centrum

Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd

6.8
Sara
17-10-2025
Een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen.

Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.

7.5
L.J.M.
29-06-2024
Rustig en veilig

Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.

Buurt statistieken

Gegevens uit Boxtel-Centrum

Inwoners8.055
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Boxtel-Centrum

Woningvoorraad4.074
Gem. WOZ-waarde€ 315.000
Koopwoningen47%
Huurwoningen52%

Supermarkten

9 binnen 5 km

Albert Heijn
Prins Hendrikstraat 62
382m
Lidl
Fellenoord 19-21-31
455m
Aldi
Brederodeweg 24
473m

Scholen

18 binnen 5 km

Basisschool St Petrus
Basisonderwijs · 211 leerlingen
201m
Angelaschool
Basisonderwijs · 444 leerlingen
449m
Jacob-Roelandslyceum
Voortgezet onderwijs · 1007 leerlingen
497m

Veelgestelde vragen

Over Croonpassage 22, Boxtel

Welk energielabel heeft Croonpassage 22?

De woning aan Croonpassage 22 in Boxtel heeft energielabel A.

Is €629.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €629.000 ligt 51% boven het gemiddelde van €416.900 in de buurt. Het appartement is met 115 m² ook 28% groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar de prijs per m² (€5.470) ligt dicht bij het buurtgemiddelde van €5.297.

Hoe is de sfeer in Boxtel-Centrum?

Bewoners geven de buurt een 7,04. Overdag is het gezellig, maar 's avonds zijn sommige straten slecht verlicht. Er is een mix van koop- en huurwoningen, en de buurt wordt als rustig en veilig ervaren. Wel wordt er weinig groen genoemd en zijn voorzieningen zoals cafés beperkt.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Albert Heijn (382 m), Lidl (455 m), Aldi (473 m) en Jumbo (706 m). Ook is er een SPAR express (582 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe goed is het openbaar vervoer?

Het treinstation van Boxtel ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. Een bewoner merkt op dat de bus niet vaak rijdt en het station ver weg is, maar met de fiets ben je er snel. Zonder auto kan het soms lastig zijn.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St. Petrus zit op 200 m, Angelaschool op 450 m, en het Jacob-Roelandslyceum (voortgezet onderwijs) op 500 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle te koop staande woningen label A+ of beter, dus dit appartement is energiezuinig in vergelijking met de rest.

Nuyens Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Boxtel-Centrum

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk