Curaçaostraat 125-3

De woning aan Curaçaostraat 125-3 in Amsterdam heeft energielabel G.

De vraagprijs van €475.000 is precies de gemiddelde prijs van het enige andere koopappartement dat nu in de buurt te koop staat. In de afgelopen tijd werden hier woningen verkocht voor gemiddeld €590.450, maar die waren gemiddeld 58 m² groot. Dit appartement is 54 m², dus de prijs per m² is met €8.190 iets hoger dan het gemiddelde van €8.190 (gelijk). Het is een marktconforme prijs voor deze buurt.

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Houd er rekening mee dat de meeste andere koopwoningen in de buurt een beter energielabel hebben.

De buurt heeft een totaal van 152 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een 9,25 en noemen het een hechte gemeenschap waar ze op elkaar letten. Het is een levendige stadswijk, dus zoals overal in Amsterdam is het goed om alert te zijn, maar de sfeer is positief.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Corantijn zit op 125 meter, de 7e Montessorischool op 560 meter en Brede School Annie M.G. Schmidt op 704 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,5 km. Er is ook een kinderdagverblijf op 300 meter.

Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9068), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

De buurt heeft 2.990 inwoners, met veel jonge mensen: 1.430 zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn 860 eenpersoonshuishoudens en 305 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat wijst op veel alleenstaanden en stellen. Het is een diverse, levendige wijk.