D v Voornelaan 1

De woning aan D v Voornelaan 1 in Rockanje heeft energielabel C.

De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Rockanje, maar het gaat om een ruim appartement van 155 m² met een karakteristiek bouwjaar 1914. De prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte, historie en locatie. Of het marktconform is, hangt af van de specifieke afwerking en staat van onderhoud.

Rockanje is een rustig dorp met veel 65-plussers en een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basis zoals een supermarkt en basisschool zijn dichtbij. De omgeving is groen en de kust is nabij. Het is een plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit formaat en bouwjaar. Label C is een acceptabel niveau voor een appartement uit 1914.

Ja, Basisschool de Zeewinde ligt op 360 meter afstand, goed beloopbaar. Andere basisscholen zoals Het Overbos en CNS De Nieuwe Weg zijn verder weg (4-5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Helinium op 5,6 km of verder.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 31,3 km afstand. Rockanje is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

Een woning uit 1914 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie die mogelijk aan vervanging toe zijn.