Appartement te huur: Dalemstraat 12C, Kerkdriel
HurenMaasdrielAppartementenDalemstraat 12C

Dalemstraat 12C

Kerkdriel, Maasdriel

€ 1.228 p.m.
Buurt Kerkdriel, KerkdrielBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Boon's Markt op 214m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in Kerkdriel

Dit appartement aan de Dalemstraat in Kerkdriel valt op door het energielabel A+++, wat betekent dat het zeer zuinig is in gebruik. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning niet bekend is. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van €1.228 per maand is dit aanbod marktconform voor appartementen in Maasdriel.

Kerkdriel: een dorp met karakter

Kerkdriel is een dorp in de gemeente Maasdriel, waar het rustig wonen is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt het "Leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Boon's Markt (op twee straten afstand) of Lidl (op loopafstand). Basisschool De Meidoorn en RKBS Monseigneur Zwijsen zijn beide op loopafstand. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 7,6 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Havermans Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.228 p.m.
Prijs per m²€ 15 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte82 m²
ObjectoppervlakteKadaster80 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement

Ligging

BuurtKerkdriel
GemeenteMaasdriel

Veelgestelde vragen

Over Dalemstraat 12C, Kerkdriel

Is €1.228 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Met 80 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is de huurprijs van €1.228 marktconform voor een appartement in Kerkdriel. Het energielabel zorgt voor lage stookkosten, wat de totale woonlasten relatief gunstig maakt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je kunt rekenen op lage energiekosten. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar in de praktijk zijn de stookkosten bij dit label minimaal.

Hoe is de buurt Kerkdriel om in te wonen?

Kerkdriel is een rustig dorp met veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een 7,4 en noemen het gemoedelijk, al is er soms overlast van hangjeugd en illegaal vuurwerk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Boon's Markt (214 m) en Lidl (324 m). Ook basisscholen zoals De Meidoorn (623 m) en RKBS Monseigneur Zwijsen (674 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Voor de auto zijn er wegen in de buurt.

Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?

Havermans Makelaardij B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, waardoor de exacte leeftijd van de woning niet bekend is.

6.9
Bewoners geven Maasdriel een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Maasdriel

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.4
Nick Versteeg
Gezin · 2-onder-1-kap
Kerkdriel
08-04-2025
Gemoedelijk

Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt

7.4
Luke
Gezin · Vrijstaand huis
Kerkdriel
24-09-2024
Leuk maar soms grimmig

Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt

6.0
Jessie
Gezin · 2-onder-1-kap
Ammerzoden
28-06-2024
Ammerzoden goede gezinsplek

De buurt is netjes en je kan er goed buitenspelen als kind. Het is een erg niet diverse buurt en er wordt veel gepraat over je. Er rijdt een bus, maar dat is niet altijd super betrouwbaar. Er is niet heel veel uitgebreide natuur. De school is er goed en het is een mooie school.

Statistieken van Maasdriel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,9k15-25
6,2k25-45
7,8k45-65
5,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland83%
Europa11%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €580.537€551.870
Koop per m² €4.894
Huurprijs €1.545 p/m€1.229 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²6%
90-119 m²23%
120-159 m²32%
160 m² en meer37%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-197019%
1970-199030%
1990-201024%
Na 201012%
Energielabels
A+5%
A29%
B19%
C19%
D11%
E7%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Dalemstraat 12C, Kerkdriel

Boon's Markt
Gasthuisstraat 21
214m
Lidl
Gasthuisstraat 56
324m
PLUS
Burgemeester van Randwijckstraat 21
2825m
Albert Heijn
Groote Wielenlaan 385
4811m
PLUS
Brink 5
5061m
Jumbo
Lokerenpassage 138
5813m
Albert Heijn
Lokerenpassage 25
5820m
PLUS
Goulmy en Baarplein 74
6272m
Jumbo
Kasteellaan 5
6344m
Aldi
Raadhuis 5-6
6403m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied40,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving36 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming230 cm
Waterdiepte worst-case258 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDalemstraat 12C, Kerkdriel
Bekijk