Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDit appartement aan De Braak 98 in Oosterhout (Nb) is met 82 m² flink groter dan de gemiddelde huurwoning in de buurt. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €1.248 per maand is aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Oosterhout voor vergelijkbaar aanbod.
De Braak ligt in de buurt Centrum, het kloppende hart van Oosterhout. De buurt telt ruim 5.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Geen idee." De stedelijkheid is zeer hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 2.571 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, dat naast de deur zit op 124 meter. Jumbo is twee straten verder op 417 meter. Voor de kleintjes zijn er kinderdagverblijven en basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool St. Jan op 2,9 km. Het centrum van Oosterhout biedt ook restaurants, een bibliotheek en parken op loopafstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de gemeente Oosterhout.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Braak 98, Oosterhout (Nb)
De vraagprijs van €1.248 is hoger dan het buurtgemiddelde van €1.024 voor huurwoningen. Maar met 82 m² is dit appartement 67% groter dan het gemiddelde van 49 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €15,22, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €26,47 per m². Gezien de ruime oppervlakte en het energielabel A is de prijs marktconform.
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,3 op basis van één review. Er zijn diverse supermarkten, restaurants en parken in de directe omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Dit is gunstig voor de maandelijkse lasten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Basisschool St. Jan op 2,9 km en Kindcentrum de Achthoek op 3,6 km. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand.
Het treinstation ligt op 9,7 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen kun je het beste de lokale dienstregeling raadplegen.
De woonoppervlakte is 82 m², wat aanzienlijk ruimer is dan het gemiddelde van 49 m² voor huurwoningen in de buurt. Dit maakt het appartement geschikt voor wie meer ruimte zoekt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen idee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.947 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €1.024 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen idee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.947 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €1.024 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
De Braak 98, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
