De Warande, Oosterhout – “Rustig maar aanwezig”

De Warande bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Oosterhout, in de wijk Oosterheide De buurt heeft een totaal oppervlakte van 77 hectare, waarvan 72 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08260504. Het postcodegebied is 4903RA-4904SB.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Rustig maar aanwezig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

De Warande telt 515 inwoners. Hiervan is 51,5% man en 49,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (37,9%). De overige leeftijden zijn 29,1% voor '65 jaar of ouder', 12,6% voor '15 tot 25 jaar', 11,7% voor '0 tot 15 jaar' en 10,7% voor '25 tot 45 jaar'. Van de inwoners is 35,0% is ongehuwd, 55,3% is gehuwd, 5,8% is gescheiden en 4,9% is verweduwd. 445 inwoners komen uit Nederland, 30 komen uit Europa en 45 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 205 huishoudens in De Warande. 14,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 48,8% huishoudens zonder kinderen en 36,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen.

In De Warande zijn er 400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €60.800, wat €25.000 (70%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €50.900, wat €21.700 (74%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van De Warande zijn hoogopgeleid. 64,1% heeft HBO of WO, 25,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 515 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 350 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (71%), terwijl 29% als zelfstandige actief is. In De Warande ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 130 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In De Warande zijn er 210 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €774.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 2% huurwoningen en 98% koopwoningen. Van de woningen is 98% in particulier bezit en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Warande zijn 2020 en later (44%) en 1950-1970 (26%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in De Warande. De nieuwste aangeboden woning is Burgemeester van Oerslaan 6 door Biemans Makelaardij | NVM - Qualis. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in De Warande.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in De Warande. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in De Warande.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Warande.

Energie

In De Warande zijn er 214 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn D (47%), C (21%) en A (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Warande 4.570 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 63% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 2.200 m³ per jaar 72% boven het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.