De Carpentierstraat 105B

De woning aan De Carpentierstraat 105B in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€544.677) en ook onder de mediaan (€541.459). Het appartement is met 69 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de lagere oppervlakte is de prijs relatief scherp. Het energielabel D is gemiddeld voor de buurt, waar 15,2% van de koopwoningen label D of lager heeft.

Bezuidenhout-Midden wordt door bewoners omschreven als een rustige, veilige buurt met veel voorzieningen. De buurt heeft een stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 4640) en telt veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en groenvoorzieningen op loopafstand. Het treinstation ligt op 0,9 km afstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 51,5% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.

Ja, er zijn diverse scholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Corbulo Tech & Design College (1,7 km), Sint-Maartenscollege (1,8 km) en Gymnasium Novum (2,0 km). Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,2 km afstand.

Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 509, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algemene indruk van de reviews is positief.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De huidige vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat kan betekenen dat het snel kan worden verkocht, maar dat hangt ook af van de staat en de vraag.