Centrum-Goor, Hof van Twente
Bekijk buurtDit appartement aan de Höfte 47 ligt midden in het centrum van Goor, waar je de levendigheid van het dorp direct om je heen hebt. Met 129 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. Het bouwjaar 2002 en energielabel A zorgen voor een moderne, zuinige woning. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Hof van Twente voor een breder beeld.
De buurt Centrum-Goor is het kloppende hart van het dorp, met een mix van winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3.100 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw: ongeveer een kwart is 65-plus, terwijl de groep 25-45 jaar ook goed vertegenwoordigd is. Ongeveer 55% van de woningen is koop, en de helft van de woningen heeft energielabel A. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de CBS-cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl (om de hoek), de Aldi (twee straten verder) of de Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook de Jumbo is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: IKC Prins Constantijn (om de hoek), Basisschool Heeckeren (tien minuten lopen) en 't Gijmink (ruim tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is te vinden bij Stichting Waerdenborch, op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Hof van Twente biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LOFwonen. De vraagprijs is €525.000.
Details van deze woning
de Höfte 47, Goor
Gegevens uit Centrum-Goor
Gegevens uit Centrum-Goor
5 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over de Höfte 47, Goor
De woning aan de Höfte 47 in Goor heeft energielabel A.
De vraagprijs van €525.000 ligt fors boven de gemiddelde koopsom in de buurt (€260.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €296.176. Maar dit appartement is met 129 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 71 m², en het heeft energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €4.070, terwijl het buurtgemiddelde €3.810 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar de ruime oppervlakte en het energielabel verklaren dat deels.
Centrum-Goor is een levendige dorpsbuurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen ruim 3.100 mensen, met een mix van leeftijden. Ongeveer 55% van de woningen is koop, en de helft heeft energielabel A. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5), dus het is niet te druk maar ook niet te rustig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde wijk.
Het treinstation van Goor ligt op 0,7 km afstand, dus ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar bijvoorbeeld Hengelo of Almelo.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl (243 m), Aldi (270 m), Albert Heijn (351 m) en Jumbo (545 m). Ook zijn er basisscholen, een kinderdagverblijf, een huisartsenpraktijk en een bibliotheek binnen een kilometer. Het centrum van Goor biedt daarnaast winkels en restaurants.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 50% van de woningen ook label A, dus dit appartement zit wat dat betreft in de top.
In de buurt Centrum-Goor stonden woningen gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Centrum-Goor
