Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Goor en vergelijk prijzen, buurten en bewonersreviews. Vind de woning die bij jou past.
Beschikbaar
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
Onder bod
C 
Beschikbaar
C 
BeschikbaarVan de ruim 4.000 woningen in Goor is 58% een koopwoning. Dat is een stevig koopsegment voor een Twentse kern van deze omvang. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €270.000, wat duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van €345.000 voor Hof van Twente ligt. Dat verschil zegt iets over het woningtype: Goor heeft relatief veel rijtjeswoningen en oudere eengezinswoningen, terwijl vrijstaande villa's in de buitengebieden van de gemeente het gemeentelijk gemiddelde omhoog trekken. Kijk je naar de werkelijke verkoopprijzen van de afgelopen twaalf maanden, dan ligt het gemiddelde op €376.772 bij een bandbreedte van €155.000 tot €950.000 en een gemiddeld woonoppervlak van 108 m². Dat toont een gevarieerde markt: van compacte starterswoningen tot ruimere gezinswoningen. Voor de actuele vraagprijzen en het huidige aanbod koopwoningen in Goor kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Goor is geen dorp en geen stad, maar zit daar precies tussenin. Met ruim 8.400 inwoners heeft het een herkenbaar centrum met een eigen karakter: de Grotestraat en de omgeving van het Marktplein vormen de kern van het winkelgebied, waar je naast supermarkten als Albert Heijn ook een mix van lokale winkels, een bibliotheek en horecagelegenheden vindt. Bewoonster Nathalie geeft Goor een 8,5 op Buurtje.nl en omschrijft het treffend: "Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen. Dit is ons plekje." Dat gevoel van overzichtelijkheid en nabijheid is iets wat je in grotere steden niet zomaar terugvindt. Op de wijkpagina van Goor vind je alle bewonerservaringen en gedetailleerde wijkdata, inclusief deelscores voor veiligheid, bereikbaarheid en voorzieningen.
Voor gezinnen is de aanwezigheid van basisscholen en middelbare onderwijs in de kern een concreet voordeel. Goor heeft meerdere basisscholen, waaronder openbare en bijzondere scholen, en leerlingen kunnen voor voortgezet onderwijs terecht bij het Erasmus in Almelo of het Twents Carmel College in Oldenzaal, al rijden velen naar het Michaël College in Delden of de Staring College-locaties in de regio. Sportverenigingen zijn er volop: voetbalclub SV Goor, tennisvereniging en diverse andere clubs maken het verenigingsleven levendig. Het buitengebied rond Goor, met het landgoed Twickel op korte fietsafstand, maakt wandelen en fietsen tot een dagelijkse optie. De deelscores bevestigen dit beeld: bereikbaarheid scoort een 9, gemeenschap een 9 en groen een 8.
Qua bereikbaarheid heeft Goor een eigen treinstation aan de lijn Almelo-Hengelo, waarmee je Almelo in circa twaalf minuten bereikt en Hengelo in ongeveer twintig minuten. Via de N347 ben je snel op de A1 richting Apeldoorn of Hengelo. Buslijn 68 verbindt Goor met omliggende kernen. De verschillende buurten in Goor bieden elk een eigen sfeer: Centrum-Goor is compact en levendig, terwijl De Meene en Gijmink rustiger woonwijken zijn met meer groen en ruimere kavels. Wie op zoek is naar een vrijstaande woning in een groene setting kan ook kijken naar de Bungalow-wijk. Het enige punt van kritiek dat bewoners noemen, is het onkruidonderhoud op straat, maar dat wordt zelf als niet storend ervaren.
Goor trekt zowel gezinnen die ruimte zoeken als vijftigplussers die de drukte van een grote stad willen vermijden zonder alle voorzieningen te missen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, wat het karakter van de wijk weerspiegelt. Voor starters is het marktgemiddelde van bijna €377.000 pittig, maar de onderkant van de markt begint bij €155.000, wat kansen biedt. Houd bij het kopen rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor woningen boven de startersvrijstelling), notariskosten en eventuele makelaarskosten. Wie nog twijfelt of kopen nu het juiste moment is, kan ook de huurwoningen in Goor bekijken als alternatief.
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet in welke buurt je terechtkomt. Naast Goor zijn er ook interessante opties in de omgeving, zoals Markelo, Diepenheim of andere plekken binnen koopwoningen in Hof van Twente. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Hof van Twente.
We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen. Onkruidonderhoud kan beter maar niet storend. Dit is ons plekje.
In de afgelopen twaalf maanden werden 136 woningen verkocht in Goor met een gemiddelde koopprijs van €376.772. De bandbreedte loopt van €155.000 tot €950.000, wat aangeeft dat er zowel betaalbare starterswoningen als duurdere vrijstaande woningen op de markt komen. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag op 108 m².
De gemiddelde WOZ-waarde in Goor bedraagt €270.000. Dat ligt een stuk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €345.000 voor Hof van Twente als geheel. Dit verschil komt doordat Goor relatief veel rijtjeswoningen en oudere eengezinswoningen heeft, terwijl vrijstaande woningen in het buitengebied van de gemeente het gemeentelijk gemiddelde omhoogtrekken.
Naast de koopprijs betaal je als koper overdrachtsbelasting (2% voor woningen boven de startersvrijstellingsgrens van €510.000 in 2024), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel makelaarskosten als je een aankoopmakelaar inschakelt. Reken gemiddeld op 3 tot 5% van de koopsom aan bijkomende kosten. Starters onder de 35 jaar kunnen onder voorwaarden vrijgesteld zijn van overdrachtsbelasting.
Goor heeft een eigen treinstation aan de lijn Almelo-Hengelo. Almelo bereik je in ongeveer twaalf minuten, Hengelo in circa twintig minuten. Via de N347 sluit je aan op de A1, waarmee je richting Apeldoorn of de Randstad kunt. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoef je Goor nauwelijks uit: bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 9 op 10.
Ja, Goor heeft meerdere basisscholen, zowel openbaar als bijzonder onderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties in Goor zelf en in de omliggende plaatsen, goed bereikbaar per fiets of trein. Bewoners geven onderwijs een score van 9 op 10 en noemen de nabijheid van scholen als een concreet voordeel van wonen in Goor.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
