De Huesmolen 143

De woning aan De Huesmolen 143 in Hoorn heeft energielabel B.

De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor een appartement van 54 m² met energielabel B in Hoorn. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.907, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat de woning al sinds 1980 staat, is het verstandig om de staat van onderhoud te bekijken, maar de prijs is niet buitensporig hoog of laag.

Het treinstation van Hoorn ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is of een korte fietsrit. De auto is een goed alternatief: de woning ligt nabij de N307 en N506, waarmee je snel bij de A7 bent.

Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van hangjongeren, harde muziek en vuil op straat. Een bewoner noemt 'luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats' en 'veel vuil op stoepen en in bosjes'. Een ander spreekt van een 'criminele rotbuurt'. Het is goed om zelf een keer op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen om een indruk te krijgen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke Basisschool De Rank op 1 km (ongeveer 12 minuten lopen). Ook TVH Montessorischool de Flierefluiter (1,2 km) en Het Ooievaarsnest (1,2 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hoorn, op 1,5 km afstand.

Uitstekend: Albert Heijn zit op slechts 27 meter afstand, dus boodschappen doen is letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn Vomar (875 m) en Dekamarkt (1,1 km) ook op loopafstand. Voor biologische producten is Ekoplaza op 1,4 km een optie.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een relatief lage energierekening verwachten in vergelijking met oudere woningen met label D of lager. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1980 en de aanwezige isolatie, maar exacte details over bijvoorbeeld dubbel glas of cv-ketel staan niet in de advertentie.