Verkocht onder voorbehoud
Risdam-Zuid - Buurt 20 07, Hoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Volder in Hoorn is een fijn thuis voor wie zoekt naar ruimte en rust. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 121 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning in Hoorn.
De buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07 telt ruim 2000 inwoners en is een mix van gezinnen en alleenstaanden. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en driekwart is eengezinswoning. De reviews zijn wisselend: een bewoner noemt het "onpersoonlijk en overlast", terwijl een ander spreekt van een "criminele rotbuurt". Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus niet eenduidig.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook een Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Rank of TVH Montessorischool de Flierefluiter, beide op fietsafstand. De gemeente Hoorn biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Pronk en Van der Wal Makelaardij op Funda en andere platforms aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Volder 89, Hoorn
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning van 135 m² in Hoorn. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.778, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat de woning een energielabel B heeft, zijn de maandlasten voor energie relatief laag.
De buurt heeft een gemengde samenstelling met veel eengezinswoningen en een redelijk aandeel koopwoningen. Er zijn zowel gezinnen als alleenstaanden. De reviews zijn verdeeld: sommige bewoners ervaren overlast, anderen niet. Het is een wijk met veel groen en voorzieningen op loopafstand.
Binnen een straal van 2 km vind je meerdere basisscholen, waaronder Christelijke Basisschool De Rank (975 m) en TVH Montessorischool de Flierefluiter (1115 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,5 km afstand.
Het treinstation van Hoorn ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het is een zuinige woning voor een bouwjaar uit 1972.
Het perceel is 121 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Vreselijke buurt met veel overlast en hangjongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.875 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.660 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik woon hier nu anderhalf jaar Ik vind de buurt prima,veilig en groen De voorzieningen zijn vlakbij en goed bereikbaar
Gezellige buurt maar natuur mag beter en meer dingen voor kinderen. Om buiten te spelen
Vreselijke buurt met veel overlast en hangjongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.290 | €397.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.813 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Volder 89, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
