Roelofarendsveen, Kaag en Braassem
Bekijk buurtDit appartement aan De Kuyperij 31 ademt rust en ruimte. Met 120 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €625.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in de regio. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Kaag en Braassem ligt rond de €626.000.
Roelofarendsveen is een dorp met zo'n 5100 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De sfeer is gemengd: er is een beoordeling van een bewoner die de buurt 'Verschrikkelijk' noemt, met klachten over gebrek aan voorzieningen en overlast. Het is goed om te weten dat de ervaringen per straat kunnen verschillen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1089) en een mix van koop- en huurwoningen. Meer over de buurt lees je op de pagina over Roelofarendsveen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 160 meter. Ook de Vomar is dichtbij, op 367 meter. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals de Roelevaer (514 meter) of OBS Elckerlyc (790 meter). De gemeente Kaag en Braassem biedt een rustige woonomgeving met water en groen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Raad Makelaars BV.
Details van deze woning
De Kuyperij 31, Roelofarendsveen
Matig · 1 bewoner
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gegevens uit Roelofarendsveen
Gegevens uit Roelofarendsveen
4 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over De Kuyperij 31, Roelofarendsveen
De woning aan De Kuyperij 31 in Roelofarendsveen heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €625.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs van €626.667 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €587.500, dus dit appartement zit iets boven het midden. Gezien de oppervlakte van 120 m² en het energielabel A+ is de prijs marktconform.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement scoort goed op energiezuinigheid.
Op basis van één beoordeling is de sfeer wisselend. De bewoner klaagt over gebrek aan voorzieningen en overlast. Maar het is een gemengde buurt met veel gezinnen. De CBS-data laten zien dat 39% van de huishoudens kinderen heeft, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (PLUS) zit op 160 meter, een kinderdagverblijf op 700 meter en een basisschool op 514 meter. Voor een restaurant hoef je ook niet ver: op 400 meter. Het treinstation ligt op 9,4 km, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of bus.
In de CBS-data staan 95 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. De enige review noemt overlast van jeugd en vandalisme, maar dat is één ervaring.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Roelofarendsveen
