Bezuidenhout-Oost, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de De Vriesstraat 45 ademt de sfeer van de jaren '20, met een royale 83 m² woonoppervlak. De woning heeft energielabel D, wat in deze buurt minder gebruikelijk is, het meeste koopaanbod scoort beter. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een scherpe optie vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €485.000 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
Bezuidenhout-Oost is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: "Love it, its quiet" en noemt het een "Amazing neighbourhood". Een ander vat het samen als "Gezellig" en "Goede buurt". De buurt telt ruim 9.400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met alles binnen handbereik.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Hoogvliet en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool De Parachute op tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs zoals Corbulo Tech & Design College is ook goed bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop cultuur en uitgaansmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Habets Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
De Vriesstraat 45, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Love it, its quiet 
Goede buurt
Gegevens uit Bezuidenhout-Oost
Gegevens uit Bezuidenhout-Oost
76 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over De Vriesstraat 45, 'S-Gravenhage
De woning aan De Vriesstraat 45 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €485.000 in Bezuidenhout-Oost. De mediaanprijs in de buurt is €427.500, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, terwijl veel andere koopwoningen in de buurt een beter label hebben.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, wat goed te belopen is. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4261) zorgt voor een dicht netwerk van voorzieningen.
Het is een appartement uit 1922 met een woonoppervlak van 83 m². Het energielabel D geeft aan dat isolatie en installaties mogelijk aandacht vragen. In de buurt is 80% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit past in het straatbeeld. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar de prijs lijkt hier rekening mee te houden.
In de buurt zijn 351 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dit lastig te duiden. Bewoners geven de buurt een 7,94 en omschrijven het als 'quiet' en 'gezellig'. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een levendige sfeer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (161 m), Hoogvliet (534 m) en Ekoplaza (552 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute (1145 m) en Kindcentrum Cascade (1481 m), en voortgezet onderwijs zoals Corbulo Tech & Design College (1242 m) en Sint-Maartenscollege (1409 m).
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Bezuidenhout-Oost is 46 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Bezuidenhout-Oost
