Appartement te koop: Dedemsvaartweg 196, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenDedemsvaartweg 196

Dedemsvaartweg 196

Morgenstond-West, Den Haag

€ 450.000
Buurt Morgenstond-West, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Nieuw appartement in een groene buurt

Dit appartement uit 2022 aan de Dedemsvaartweg is een van de nieuwere woningen in Morgenstond-West. Met energielabel A++ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van 81 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

Morgenstond-West: rustig en groen

De buurt Morgenstond-West is een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,2. Een bewoner zegt: "Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos." Een ander vindt het jammer dat de buurt "meer verzorgd" mag worden qua schoonmaak en vuilnisbakken. In de buurt wonen veel gezinnen met kinderen, en de inkomens zijn doorsnee.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 5 minuten lopen, of bij Albert Heijn en Lidl om de hoek. Basisschool De Hofvilla ligt op loopafstand, en ook de Pieter van der Plas School is dichtbij. De gemeente Den Haag biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants op korte afstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Frisia Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 450.000
Prijs per m²€ 5.556
Woonoppervlakte81m²
Bouwjaar2022
EnergielabelA++
GemeenteDen Haag

Locatie

Dedemsvaartweg 196, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 2 bewoners

8.7
Jarno
12-07-2024
Leuke buurt

Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos

3.8
Ann
14-10-2023
Jammer

Het zou een veel leuker buurt om te wonen als het meer verzorgd was qua schoonmaken en vuilnisbakken

Buurt statistieken

Gegevens uit Morgenstond-West

Inwoners7.940
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Morgenstond-West

Woningvoorraad3.486
Gem. WOZ-waarde€ 289.000
Koopwoningen43%
Huurwoningen57%

Supermarkten

72 binnen 5 km

Jumbo
De Stede 21
738m
Albert Heijn
De Stede 10
773m
Lidl
De Stede 23
829m

Scholen

10 binnen 5 km

WSKO Basisschool De Hofvilla
Basisonderwijs · 618 leerlingen
2613m
Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School
Basisonderwijs · 430 leerlingen
2945m
WSKO St. Jozefbasisschool
Basisonderwijs · 435 leerlingen
3402m

Veelgestelde vragen

Over Dedemsvaartweg 196, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Dedemsvaartweg 196?

De woning aan Dedemsvaartweg 196 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A++.

Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in Morgenstond-West (€460.833) en is marktconform voor een appartement van 81 m² met energielabel A++. De woning is nieuwbouw uit 2022, wat een pluspunt is.

Hoe is de buurt Morgenstond-West om in te wonen?

Bewoners waarderen de rust en het groen, met name het nabijgelegen bos. Er zijn veel kinderen in de buurt. Wel wordt opgemerkt dat de openbare ruimte beter schoongemaakt mag worden. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,2 uit twee beoordelingen.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Binnen vijf minuten lopen vind je Jumbo, Albert Heijn en Lidl. Basisscholen zoals De Hofvilla en Pieter van der Plas School zijn op loopafstand. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek in de buurt.

Hoe is het energielabel A++ te verklaren?

Het appartement is gebouwd in 2022 en heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Dit komt door moderne isolatie en installaties. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn.

Is de woning geschikt voor een gezin?

Met 81 m² woonoppervlak en twee kamers (aannemelijk) is het appartement geschikt voor een klein gezin of stel. De buurt heeft veel speelgelegenheid voor kinderen en goede scholen in de omgeving.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Frisia Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Frisia Makelaars
frisiamakelaars.nl
Bekijk
Frisia Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Frisia Makelaars B.V.
dynamis.nl
Bekijk
Frisia Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Morgenstond-West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDedemsvaartweg 196, 'S-Gravenhage
Bekijk