Dieterderweg 11
Munsterveld, Echt-Susteren
BuurtEen appartement met een verhaal
Dit appartement aan de Dieterderweg 11 in Susteren is een bijzondere verschijning: de BAG-registratie spreekt van 487 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de makelaar 156 vierkante meter opgeeft. Met een vraagprijs van 475.000 euro is dit een opvallende woning in het aanbod van appartementen in Echt-Susteren. De prijs per vierkante meter ligt op 3.045 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave. Een prijs-oordeel is lastig te geven zonder duidelijkheid over de werkelijke oppervlakte.
De woning zelf
Volgens de makelaar gaat het om een huis met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is A+. De woning wordt sinds 29 mei 2026 aangeboden. Meer details over de indeling of voorzieningen staan niet in de advertentie.
Munsterveld
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79; een van hen zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen. dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". De buurt Munsterveld telt 550 woningen, waarvan 84% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 149 meter, om de hoek dus. Basisschool De Springdonk is op 298 meter, en de huisartsenpraktijk Feurtherpoort zit op 66 meter. De apotheek is op 245 meter. Buslijn 35 stopt op 225 meter bij het Raadhuisplein, en het treinstation Susteren ligt op 855 meter. Het ziekenhuis Zuyderland in Geleen is op 9 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ODC Vastgoed op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dieterderweg 11, Susteren
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 475.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.045 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 156 m². Let op: de BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 487 m², wat een groot verschil is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Het type woning wordt omschreven als 'huis', maar het is geclassificeerd als appartement. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is A+.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 23 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS supermarkt (149 m), basisschool De Springdonk (298 m), huisartsenpraktijk Feurtherpoort (66 m) en Service Apotheek Susteren (245 m). Het treinstation Susteren ligt op 855 m en bushalte Raadhuisplein op 225 m met buslijn 35.
Hoe is de buurt Munsterveld om in te wonen?
De buurt heeft ongeveer 1.150 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner noemt de buurt 'fijn gelegen aan veel voorzieningen', een ander zegt dat het 'rustig en een beetje afgelegen' is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
