Ruinerwold, De Wolden
Bekijk buurtDit appartement aan de Dijkhuizen 7H combineert de charme van 1903 met een energielabel A+++. Met 76 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €389.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze regio, maar het energielabel en de historische uitstraling maken het bijzonder. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in De Wolden ligt lager, maar dit object onderscheidt zich door zijn duurzaamheid.
Ruinerwold is een dorp met zo'n 2.500 inwoners, waar het rustig wonen is. De bevolking is gemengd: veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het dorp heeft een laag criminaliteitscijfer (30 misdrijven per jaar). De buurt Ruinerwold biedt een dorps karakter met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Voor je boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook een restaurant en bibliotheek zijn vlakbij. Kinderen kunnen naar de Protestants Christelijke Basisschool De Arendsvleugel, twee straten verder, of naar Kindcentrum Ruinerwold, op vijf minuten lopen. Het treinstation ligt op 6,7 km, maar de gemeente De Wolden is goed bereikbaar met de auto.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Johan Kuiper Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Dijkhuizen 7H, Ruinerwold
Gegevens uit Ruinerwold
8 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Dijkhuizen 7H, Ruinerwold
De woning aan Dijkhuizen 7H in Ruinerwold heeft energielabel A+++.
De prijs ligt aan de hoge kant voor een appartement in Ruinerwold, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 1903 geven het een unieke combinatie van historie en duurzaamheid. Vergelijkbare appartementen in de regio zijn vaak minder zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe belangrijk je energiezuinigheid en karakter vindt.
Ruinerwold is een rustig dorp met veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en bibliotheek zijn op loopafstand. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus je hebt een auto nodig voor grotere uitstapjes. De criminaliteit is laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen zonder label.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Protestants Christelijke Basisschool De Arendsvleugel (361 m) en Kindcentrum Ruinerwold (562 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 6,3 km afstand. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dat redelijk, maar niet ideaal.
Een woning uit 1903 kan verrassingen hebben, zoals oude leidingen of fundering. Maar met energielabel A+++ is er al veel geïnvesteerd in verduurzaming. De makelaar kan je meer vertellen over recente renovaties.
6 woningen in de buurt Ruinerwold
