Een ruime tussenwoning in het groene Ruinerwold
Deze tussenwoning aan de Gruttostraat 13 staat in een rustige straat in Ruinerwold, een dorp omringd door weilanden en bossen. Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 216 m² is het een flinke woning voor wie van ruimte houdt. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De laatst bekende vraagprijs van €459.000 was marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Ter vergelijking: tussenwoningen in De Wolden werden gemiddeld voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Deze woning staat sinds 18 mei 2026 niet meer online.
Ruinerwold: een dorp met voorzieningen
Ruinerwold is een dorp met zo'n 2.500 inwoners, waar het rustig wonen is maar je niet ver hoeft voor dagelijkse boodschappen. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren, maar de cijfers laten een stabiele, groene woonomgeving zien. De buurt Ruinerwold biedt een prettig dorpsleven.
Het dagelijks leven in de straat
De PLUS-supermarkt ligt op loopafstand, twee straten verder, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet de auto te pakken. Ook een restaurant en de bibliotheek zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er twee basisscholen dichtbij: de Protestants Christelijke Basisschool De Arendsvleugel op vijf minuten lopen en Kindcentrum Ruinerwold op nog geen tien minuten. De gemeente De Wolden staat bekend om haar voorzieningen voor het plattelandsleven.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Johan Kuiper Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Gruttostraat 13, Ruinerwold
Was €459.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €459.000 was marktconform voor een tussenwoning van 149 m² in Ruinerwold. Vergelijkbare woningen in de regio werden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het energielabel D kon wel invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs was niet buitensporig hoog of laag.
Hoe is het energielabel D te verduurzamen?
Label D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt denken aan het isoleren van het dak, de muren of de vloer, of het plaatsen van dubbel glas. Ook zonnepanelen of een warmtepomp kunnen het label verbeteren. De exacte mogelijkheden hangen af van de huidige staat van de woning.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je verder reizen naar omliggende steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Protestants Christelijke Basisschool De Arendsvleugel op 436 meter en Kindcentrum Ruinerwold op 552 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 6,3 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 30 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving.
Wat is de omgevingsadressendichtheid?
De omgevingsadressendichtheid is 356 adressen per km², wat duidt op een niet-stedelijk gebied. Ruinerwold is een dorp met veel groen en rust.
