Dokter Vlaanderenlaan 8

De woning aan Dokter Vlaanderenlaan 8 in Apeldoorn heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.221 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€1.172), maar past bij een nieuwbouwappartement met energielabel A+++. In Sprengenweg-Noord worden huurwoningen gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat wijst op een krappe markt. De prijs per m² (€19,39) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €18,73.

Het appartement heeft 2 kamers, gebaseerd op het gemiddelde aantal kamers van huurwoningen in de buurt (2 kamers). De exacte indeling is niet gespecificeerd, maar met 63 m² is een woonkamer en aparte slaapkamer gebruikelijk.

Sprengenweg-Noord is een rustige, groene buurt met veel ouderen (41% is 65+). Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens (35%) en relatief veel gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (26 misdrijven) en is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, op 400 meter zit een SPAR. Ook Ekoplaza (583 m) en Boni (659 m) zijn op loopafstand. Voor een grotere Albert Heijn moet je iets verder lopen (886 m).

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

In de gegevens staat niet of de woning gemeubileerd is. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023, dus vaak wordt het kaal opgeleverd. Neem contact op met de makelaar voor de exacte staat.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouw met dit label heeft vaak goede isolatie en een warmtepomp. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.