Dorpsplein 39

De woning aan Dorpsplein 39 in Rockanje heeft energielabel B.

De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor een appartement van 90 m² met energielabel B in Rockanje. De woning ligt centraal aan het Dorpsplein, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de buurt geven geen directe aanwijzing voor over- of onderprijzing.

Rockanje is een rustig dorp met veel 65-plussers en een dorps karakter. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisschool zitten vlakbij. De omgeving is groen en er is een park op 800 meter. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 1997 draagt bij aan een goede isolatie.

Ja, Basisschool de Zeewinde zit op 112 meter afstand, dus om de hoek. Andere basisscholen in de omgeving zijn verder weg, zoals Openbare Basisschool Het Overbos op 3,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 8,2 km.

Rockanje ligt dicht bij de kust. Het strand en de duinen van Rockanje zijn op ongeveer 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 31,3 km afstand, dus niet op loopafstand. Er rijden bussen in de regio, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto aan te raden.