Verkocht onder voorbehoud
Rockanje, Voorne aan Zee
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de F v Eijkstraat 3 ademt de sfeer van een dorp waar je nog echt tot rust komt. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel dat graag buiten leeft. De woning uit 1956 heeft karakter, maar vraagt ook om een eigen invulling. Voor €459.000 is de prijs marktconform voor twee onder een kapwoningen in Voorne aan Zee.
Rockanje is een dorp waar het leven wat langzamer gaat. Van de 1525 inwoners is ruim een derde 65 jaar of ouder, wat de rustige, vertrouwde sfeer verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Rockanje is een plek waar je elkaar nog kent.
's Ochtends haal je brood bij PLUS, twee straten verder. Basisschool de Zeewinde zit op loopafstand. Voor de middelbare school moeten kinderen wel wat verder reizen, maar de basisscholen in de buurt zijn dichtbij. De gemeente Voorne aan Zee biedt verder rust en natuur, met het park op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Du Buf Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
F v Eijkstraat 3, Rockanje
Gegevens uit Rockanje
Gegevens uit Rockanje
2 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over F v Eijkstraat 3, Rockanje
De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 111 m² in Rockanje. De woning heeft een perceel van 180 m² en een bouwjaar van 1956, wat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs redelijk is, maar het is goed om de staat van de woning zelf te beoordelen.
Rockanje is een rustig dorp met veel 65-plussers en een laag aantal misdrijven (44 per jaar). Er zijn voldoende voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (677), wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Het is een fijne plek voor wie van dorpsleven houdt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 31,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Rockanje is niet goed per trein bereikbaar, maar er zijn busverbindingen in de regio. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto eigenlijk noodzakelijk.
Ja, Basisschool de Zeewinde zit op 158 meter afstand. Binnen 5 km zijn er nog drie andere basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 8,2 km verderop.
De woning is gebouwd in 1956, dus er kunnen zaken zijn als enkel glas of een verouderde cv-ketel. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
PLUS supermarkt zit op 233 meter afstand, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl zijn verder weg (4-6 km). Er is ook een restaurant op 500 meter en een bibliotheek op 600 meter.
6 woningen in de buurt Rockanje
