Dorpsstraat 111

De woning aan Dorpsstraat 111 in Bunschoten-Spakenburg heeft energielabel A+++.

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €657.125. Het appartement is met 48 m² veel kleiner dan het gemiddelde van 144 m² in de buurt. De hoge prijs wordt mogelijk verklaard door het unieke karakter: een monumentaal pand uit 1700 met een zeer zuinig energielabel A+++. Of de prijs reëel is, hangt af van hoe je deze bijzondere combinatie waardeert.

Dat is opvallend, maar mogelijk door een grondige renovatie met moderne isolatie, warmtepomp en zonnepanelen. Het energielabel zegt niets over de ouderdom van het pand, maar over de huidige energieprestatie. Een A+++ label betekent dat de woning zeer zuinig is, wat gunstig is voor de stookkosten.

De Dorpsstraat ligt in het centrum van Bunschoten. Binnen loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (674 m) en Jumbo (1,1 km). Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Het treinstation is 8,5 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Nee, appartementen zijn schaars in Bunschoten. De buurt bestaat voor 84% uit eengezinswoningen. Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.498, maar dit appartement wijkt daar met €23.958 per m² sterk van af.

In de buurt zijn 107 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 3.265, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt oogt rustig en dorps, met veel gezinnen en ouderen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 106 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. Of dit appartement snel verkocht wordt, hangt af van de vraag naar dit specifieke type woning. De hoge prijs kan de verkooptijd verlengen.