Dorpsstraat 113

De woning aan Dorpsstraat 113 in Bunschoten-Spakenburg heeft energielabel A+++.

De vraagprijs ligt 82% boven het buurtgemiddelde van €657.125. De duurste woning in de buurt staat te koop voor €1.250.000, dus dit appartement zit aan de bovenkant van de markt. Het is wel een uniek object met een A+++-label en een bouwjaar van 1700, wat de hoge prijs deels verklaart.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent zeer lage energiekosten en een hoge duurzaamheid. In de buurt heeft 25% van de woningen label A of beter, maar A+++ is uitzonderlijk.

In de afgelopen periode zijn er 15 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €612.300. De gemiddelde verkooptijd was 106 dagen. Dit appartement wijkt met een vraagprijs van €1.195.000 flink af van dat gemiddelde.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: CBS Het Sterrenlicht op 216 meter en GBS Calvijnschool op 268 meter. Het voortgezet onderwijs Oostwende College zit op 326 meter.

Het bouwjaar 1700 is opvallend oud voor deze buurt, waar slechts 7,1% van de woningen van vóór 1945 is. Oude panden kunnen specifiek onderhoud vragen, zoals aan fundering, dak en kozijnen. Het energielabel A+++ suggereert echter dat er al veel is geïnvesteerd in verduurzaming.