Sellingen, Westerwolde
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorpsstraat 15 in Sellingen biedt 200 m² woonoppervlak, verdeeld over een royale indeling. Het bouwjaar 1956 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €625.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor een appartement in deze regio; ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Westerwolde ligt lager, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd.
Sellingen is een dorp in de gemeente Westerwolde, met een rustige, landelijke sfeer. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, en de woningvoorraad bestaat voor 92% uit eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een stabiele, wat oudere gemeenschap.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op nog geen 200 meter afstand ligt, om de hoek dus. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: CBS Het Gebint en Openbare basisschool Op d' Esch, beide op een paar minuten lopen. Voor een uitgebreider aanbod of voortgezet onderwijs moet je verder reizen, want de dichtstbijzijnde middelbare school ligt op ruim 10 kilometer. Het treinstation is 25 kilometer verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen.
Details van deze woning
Dorpsstraat 15, Sellingen
Gegevens uit Sellingen
1 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 15, Sellingen
De woning aan Dorpsstraat 15 in Sellingen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Sellingen. In de gemeente Westerwolde liggen de prijzen voor appartementen gemiddeld lager. Het energielabel F kan ook invloed hebben op de maandlasten, omdat je meer kwijt zult zijn aan verwarming.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met label A of B. Het kan lonen om te investeren in isolatie of andere energiebesparende maatregelen.
Sellingen is een rustig dorp in Westerwolde, met veel oudere inwoners en gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je woont er landelijk. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden moet je naar een grotere plaats. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: CBS Het Gebint en Openbare basisschool Op d' Esch, beide op ongeveer 350 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde middelbare school ligt op 10,7 kilometer. Dat is een aandachtspunt als je kinderen in de middelbare schoolleeftijd hebt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 25 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor het openbaar vervoer aangewezen bent op de bus of de auto. De bereikbaarheid per trein is dus beperkt, wat een nadeel kan zijn als je regelmatig met de trein reist.
Een woning uit 1956 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en verwarming. Het energielabel F wijst op slechte isolatie, dus het is aan te raden om de staat van het dak, de muren en de ramen te controleren. Groot onderhoud zoals een nieuwe cv-ketel of dubbel glas kan nodig zijn.
6 woningen in de buurt Sellingen
