Appartement te huur: Dorpsstraat 90, Nieuwveen
HurenNieuwkoopAppartementenDorpsstraat 90

Dorpsstraat 90

Nieuwveen, Nieuwkoop

€ 2.500 p.m.
Buurt Nieuwveen, NieuwveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 128m²
128m² woonoppervlakte
Coop op 336m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het groene Nieuwveen

Dit royale appartement aan de Dorpsstraat in Nieuwveen ademt rust en ruimte. Met 128 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een comfortabele en duurzame huurwoning. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is de bouwkundige staat niet uit de gegevens af te leiden. De huurprijs van € 2.500 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de regio. Bekijk ook andere appartementen in Nieuwkoop.

De buurt Nieuwveen

Nieuwveen is een dorp in de gemeente Nieuwkoop, omgeven door weilanden en water. De buurt telt zo'n 1.330 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene omgeving waar je de stilte van het platteland ervaart. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en het overgrote deel is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van bewoners ontbreekt.

Leven in de straat

De Dorpsstraat is de centrale straat van Nieuwveen. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook een restaurant vind je op loopafstand. Basisschool SWS De Veenvogel is een paar straten verder. De gemeente Nieuwkoop heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf, allemaal binnen een paar kilometer.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning makelaars (ERA en NVM) op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds30 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.500 p.m.
Prijs per m²€ 20 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 351.000

Energie

EnergielabelA+++
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingGehele vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte118 m²
ObjectoppervlakteKadaster128 m²
Inhoud476 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (kwadrant woning)
Type omgevingLandelijk gelegen

Buitenruimte

TuinVoortuin
Ligging tuinNoordwesten

Ligging

GemeenteNieuwkoop

Veelgestelde vragen

Over Dorpsstraat 90, Nieuwveen

Is de huurprijs van € 2.500 redelijk voor dit appartement?

Met 128 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is de prijs marktconform voor een duurzaam en ruim appartement in Nieuwveen. Er zijn geen andere huurwoningen in de buurt beschikbaar om direct mee te vergelijken, maar voor een woning van deze omvang en kwaliteit is dit een gangbare prijs.

Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?

Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de bereikbaarheid van Nieuwveen?

Nieuwveen ligt in het Groene Hart, omgeven door weilanden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,8 km afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand (767 m) vind je basisschool SWS De Veenvogel. Andere basisscholen in de omgeving zijn Daltonschool De Diamant (2,5 km) en IKC De Poel Langeraar (3,6 km).

Wat is er te doen in de omgeving?

Nieuwveen is een rustig dorp met basisvoorzieningen zoals een supermarkt, restaurant en huisartsenpraktijk. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op Nieuwkoop of Alphen aan den Rijn. De omgeving leent zich goed voor wandelen en fietsen.

Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?

De Koning makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs, oppervlakte en energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
De Koning makelaars (ERA en NVM)
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.7
Bewoners geven Nieuwkoop een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Nieuwkoop

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
ilse
Samenwonend · Overig
Schoterveld07-01-2026
Hecht

Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan. Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd, waardoor er veel contact is tussen buurtbewoners. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, scouting en een voetbalvereniging. Dit maakt de buurt levendig en prettig om in te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen. Iedereen voelt zich betrokken en dat zorgt voor een fijne, veilige sfeer.

8.3
aaddeleeuw
Samenwonend · Overig
Nieuwkoop07-01-2026
mooie gezellige schone buurt

tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt

9.8
Hanny
Overig · Tussenwoning
Aardam West26-10-2025
Ouderwets gemoedelijk

Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.

7.6
Z v L
Gezin · Boerderij
Korteraar29-04-2025
Gezellige kleine buurt

Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.

8.8
E.
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Veel ruimte, veel groen

weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.

Statistieken van Nieuwkoop

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,5k0-15
3,2k15-25
6,8k25-45
8,4k45-65
6,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen34%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €605.620€540.189
Koop per m² €4.693
Huurprijs €1.265 p/m€1.265 p/m
Huur per m² €8 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²15%
90-119 m²27%
120-159 m²29%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197028%
1970-199019%
1990-201029%
Na 201012%
Energielabels
A+12%
A26%
B15%
C27%
D10%
E4%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Dorpsstraat 90, Nieuwveen

Coop
Dorpsstraat 9
336m
SPAR
De Strooplikker 19
3347m
Albert Heijn
Einsteinstraat 103
3824m
Vomar
Kerkweg 28B
4867m
Aldi
Westkanaalweg 100
4914m
Dirk
Essenlaan 2
5136m
Albert Heijn
Reghthuysplein 3
5630m
Hoogvliet
Beethovenlaan 52
5869m
Jumbo
Kennedyplein 1
5891m
Albert Heijn
Amstelplein 37
5932m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202265 dB
Vliegverkeer peiljaar 202253 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied44,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving277 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDorpsstraat 90, Nieuwveen
Bekijk