Dovenetellaan 25

De woning aan Dovenetellaan 25 in Arnhem heeft energielabel B.

De vraagprijs van €250.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€394.839) en ook lager dan de gemiddelde vraagprijs van €407.000. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 70 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per m² is met €3.571 iets hoger dan het gemiddelde van €3.546 in de buurt, maar nog steeds marktconform.

Malburgen-West wordt door bewoners omschreven als een gevarieerde en over het algemeen gezellige buurt. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Wel kan er in de zomer overlast zijn van hardrijdende auto's en lawaaiige motoren, vooral op de Gelderserooslaan en Dovenetellaan. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen en een diverse bevolking.

Het energielabel van deze woning is B. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet het zuinigste label (A of A+), maar wel een stuk beter dan gemiddeld. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label D of lager, dus dit appartement zit daar tussenin.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Pastoor van Arsschool ligt op 240 meter en de Monchyschool op 271 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Olympus College op 616 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. De afstanden zijn gemeten vanaf de woning.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Het park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt.