Verkocht onder voorbehoud
Malburgen-West, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Gelderse Rooslaan 273 in Arnhem is een verrassend energiezuinig pareltje uit 1951. Met energielabel A+++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De 59 m² zijn slim ingedeeld. De vraagprijs van €730.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €407.000. Kijk voor een overzicht van appartementen in Arnhem om te vergelijken.
Malburgen-West is een gevarieerde buurt met 4.510 inwoners. Een bewoner zegt: "Malburgen west, is een gevarieerde, over het algemeen gezellige buurt." Wel wordt er overlast genoemd door hardrijdende auto's en lawaaiige motoren, vooral op de Gelderse Rooslaan. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Meer weten over de buurt? Bekijk Malburgen-West.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook de Aldi is twee straten verder. Basisschool Pastoor van Arsschool en De Monchyschool zitten op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gelderse Rooslaan 273, Arnhem
Goed · 1 bewoner
Malburgen west , is een gevarieerde ,over het algemeen gezellige buurt. Alleen jammer dat sommige mensen hun huis,tuin en omgeving minder netjes houden dan andere . Soms beetje overlast door te hard rijdende autos en lawaaierige mototen ( in de zomer) in de buurt ,vooral gelderserooslaan en Dovenetellaan
Gegevens uit Malburgen-West
Gegevens uit Malburgen-West
49 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Gelderse Rooslaan 273, Arnhem
De woning aan Gelderse Rooslaan 273 in Arnhem heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €730.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in Malburgen-West (€407.000) en ook boven de mediaan. Het appartement is met 59 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m², maar heeft een uitzonderlijk energielabel A+++. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen; vergelijk met andere appartementen in de buurt.
Malburgen-West wordt door bewoners omschreven als een gevarieerde en over het algemeen gezellige buurt. Er is wel overlast van hardrijdende auto's en motoren, vooral op de Gelderse Rooslaan. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een gemengde wijk met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of beter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Pastoor van Arsschool en De Monchyschool zitten op ongeveer 250 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Olympus College en Brugjaar Jan Ligthart op ongeveer 750 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1771, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Het is een appartement uit 1951 met een woonoppervlak van 59 m². Het bouwjaar is relatief oud, maar het energielabel A+++ wijst op een grondige renovatie. In de buurt is 50% van de woningen gebouwd voor 1945 en 50% tussen 1990 en 2010.
6 woningen in de buurt Malburgen-West
