Dr Noletstraat 2D1

De woning aan Dr Noletstraat 2D1 in Schiedam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Schiedam, maar het is nieuwbouw uit 2023 met een oppervlakte van 125 m² en energielabel A+++. Nieuwbouwappartementen met deze specificaties zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit segment.

Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

De Dr Noletstraat ligt in het Oranjekwartier, een rustige buurt in Schiedam-West. Het treinstation is op 1,8 km afstand, dus op loopafstand. Parken en winkels zitten dichtbij, en de snelweg is goed bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Schiedam (217 m) en Sint Jozefschool (403 m). Ook voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand te vinden.

In de buurt zijn 66 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke wijk relatief laag is. Het Oranjekwartier staat bekend als een rustige en veilige buurt.

De omgevingsadressendichtheid is 3875 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 1). Toch voelt de buurt groen en ruim door de nabijheid van parken.