Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Driebergenstraat 52 ademt de sfeer van een oude, gezellige wijk. Met 71 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1938 heeft het de charme van een jaren-40 woning. De vraagprijs van €229.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €321.324. Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een idee van het aanbod.
Leyenburg is een levendige buurt met een mix van culturen. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" maar wijst op de parkeerdruk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen (53%). Meer over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (309 m) of de Jumbo twee straten verder (373 m). Ook de Lidl is op loopafstand (571 m). Basisscholen zijn iets verder weg: de dichtstbijzijnde, WSKO Basisschool De Hofvilla, ligt op ruim 3,8 km. Het Zuiderpark is dichtbij voor een wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HOOGENRAAD NVM MAKELAARS aangeboden.
Details van deze woning
Driebergenstraat 52, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
83 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Driebergenstraat 52, 'S-Gravenhage
De woning aan Driebergenstraat 52 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €229.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.324) en ook onder de mediaan (€295.000). Het is een scherpe prijs, mede door het energielabel G. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €317.010 verkocht, dus er is kans op overbieding, maar de lage prijs kan ook duiden op noodzakelijke investeringen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 38,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1938.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is. Bewoners noemen de parkeerdruk hoog.
De dichtstbijzijnde basisschool, WSKO Basisschool De Hofvilla, ligt op 3,8 km afstand. Er zijn wel meerdere scholen op 4-5 km, maar lopend is dat een flink eind. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,8 km.
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven in reviews aan dat er een buurtapp is om elkaar te waarschuwen voor dieven of zwervers. Het is een gemêleerde wijk, dus het loont om zelf een indruk te krijgen door er rond te lopen.
Verkochte woningen in Leyenburg stonden gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt: niet extreem snel, maar ook niet traag. Voor dit appartement met een scherpe prijs kan de looptijd korter zijn.
6 woningen in de buurt Leyenburg
