2 minuten geleden ontdekt
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wormerveerstraat in Den Haag is een fijne plek voor wie houdt van een echte woonwijk met karakter. Met 112 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een royale woning, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Den Haag. De vraagprijs van €450.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte die je krijgt.
De buurt Leyenburg wordt door bewoners omschreven als een 'gezellige oude wijk' en 'een stukje dorp in een stad'. Een bewoner zegt: 'We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen.' Wel wordt parkeren als een uitdaging genoemd. De wijk heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit: Albert Heijn zit op 98 meter, Jumbo op 148 meter. Ook voor een avondje uit of een snelle hap ben je dicht bij restaurants. Basisscholen zijn op loopafstand, al liggen de dichtstbijzijnde scholen wat verder weg. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder HOOGENRAAD NVM MAKELAARS.
Details van deze woning
Wormerveerstraat 18, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
83 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Wormerveerstraat 18, 'S-Gravenhage
De woning aan Wormerveerstraat 18 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt 38% boven het gemiddelde in de buurt (€325.632). Maar deze woning is met 112 m² ook 37% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is met €4.018 iets hoger dan het gemiddelde van €4.056 in de buurt, dus de prijs is marktconform voor de extra ruimte.
Leyenburg is een oude wijk uit de jaren 40 met een dorps karakter. Bewoners waarderen de gezelligheid en de goede voorzieningen, zoals winkelcentra en OV. Wel is parkeren een probleem en zijn er klachten over verkamering. De buurt heeft een mix van culturen en een actieve buurtapp.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1950. In de buurt heeft 31,1% van de woningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt rekening houden met gemiddelde stookkosten.
Het perceel is 142 m² groot, waarvan de woning 112 m² beslaat. De rest is tuin. Het is een tussenwoning, dus de tuin ligt aan de achterzijde. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO Basisschool De Hofvilla op ongeveer 3,9 km afstand. Dat is wat verder weg, maar er zijn meerdere scholen in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,8 km.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus dat is niet heel dichtbij. Wel zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt heeft een goede OV-bereikbaarheid volgens bewoners.
6 woningen in de buurt Leyenburg
