Triangel, Waddinxveen
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Ebbenhout in Waddinxveen is een frisse, energiezuinige woning met een A+++-label. Met 45 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De prijs van €295.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de nieuwbouwstatus en de lage energiekosten. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Waddinxveen ligt hoger, maar die zijn vaak groter.
De buurt Triangel is een snelgroeiende, ruim opgezette wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,13. Een bewoner zegt: 'Gezellige sfeer, fijne mensen.' Een ander noemt het 'gezellig, groen', maar merkt op dat er nog veel bouwverkeer is en dat de bereikbaarheid van de school rond schooltijd voor files zorgt. In de buurt wonen vooral gezinnen: 88% van de woningen is eengezinswoning en 85% is koop.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS en Aldi, beide op tien minuten lopen. De Jumbo en Lidl zijn iets verder, op een kwartier lopen. Basisschool Dick Bruna zit om de hoek, op twee minuten lopen, en Christelijke basisschool TOV is op drie minuten. Het station van Waddinxveen is op tien minuten lopen. De gemeente Waddinxveen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op vier minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM aangeboden.
Details van deze woning
Ebbenhout 40C, Waddinxveen
Zeer goed · 2 bewoners
fijne mensen
Een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen. De Triangel is ruim opgezet en heeft veel groen. Doordat het snel groeiend is nog veel bouwverkeer en helaas is bij de aanleg van de wijk onvoldoende rekening gehouden met de bereikbaarheid van de school, waardoor het filerijden is in de wijk rond schooltijd.
Gegevens uit Triangel
Gegevens uit Triangel
24 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Ebbenhout 40C, Waddinxveen
De woning aan Ebbenhout 40C in Waddinxveen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €295.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 45 m², maar het is nieuwbouw met energielabel A+++, wat de stookkosten laag houdt. In de buurt Triangel ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €674.571, maar die zijn gemiddeld 130 m². Dit appartement is dus kleiner en goedkoper, maar per m² (€6.556) wel duurder dan het buurtgemiddelde van €5.265 per m².
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energierekening zal daardoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 77,8% van de woningen label A+ of beter, dus dit appartement past in die trend.
Het treinstation van Waddinxveen ligt op 800 meter, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto, al geven bewoners aan dat het rond schooltijd druk kan zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Dick Bruna zit op 224 meter (twee minuten lopen) en Christelijke basisschool TOV op 288 meter (drie minuten). Kindcentrum de KAS is op 1 km. Voor voortgezet onderwijs is Coenecoop College op 1,4 km.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS en Aldi (beide op 1 km), en een park op 400 meter. Ook zijn er restaurants op 1 km en een bibliotheek op 2,6 km. De buurt heeft veel groen en is ruim opgezet, zoals bewoners aangeven.
In de buurt zijn 79 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 6.355, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,13, wat duidt op tevredenheid.
6 woningen in de buurt Triangel
