6 uur geleden ontdekt
Triangel, Waddinxveen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Grenenhout in Waddinxveen is een nieuwbouwwoning uit 2022 met energielabel A+++. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² is het een comfortabel gezinshuis. De vraagprijs van €535.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Waddinxveen.
De buurt Triangel is een snelgroeiende wijk met veel groen en ruim opgezette straten. Volgens twee bewoners is de sfeer er 'gezellig' en 'fijn'. Een van hen noemt de wijk 'gezellig, groen' en waardeert de ruime opzet, maar merkt op dat er nog bouwverkeer is en dat de bereikbaarheid van de school rond schooltijd voor files zorgt. De wijk telt ruim 6.300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS en Aldi, beide op ruim een kilometer afstand. Basisschool Dick Bruna en Christelijke basisschool TOV liggen om de hoek, op een paar minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand, en ook het park of plantsoen is dichtbij. De gemeente Waddinxveen biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM.
Details van deze woning
Grenenhout 11, Waddinxveen
Zeer goed · 2 bewoners
fijne mensen
Een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen. De Triangel is ruim opgezet en heeft veel groen. Doordat het snel groeiend is nog veel bouwverkeer en helaas is bij de aanleg van de wijk onvoldoende rekening gehouden met de bereikbaarheid van de school, waardoor het filerijden is in de wijk rond schooltijd.
Gegevens uit Triangel
Gegevens uit Triangel
25 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Grenenhout 11, Waddinxveen
De woning aan Grenenhout 11 in Waddinxveen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €535.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€674.571). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €649.827, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022 dragen bij aan een lage energierekening.
Triangel is een snelgroeiende, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de gezellige sfeer en het vele groen. Een nadeel is het bouwverkeer en de drukte rond de school tijdens haal- en brengtijden. De wijk is ruim opgezet en heeft goede voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. De woning is uit 2022, dus voldoet aan de nieuwste bouwstandaarden.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen die naar omliggende steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Dick Bruna ligt op 346 meter en Christelijke basisschool TOV op 381 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,5 km, zoals het Coenecoop College.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €674.571 en de mediaan €619.000. Het aanbod is beperkt, wat kan duiden op een krappe markt.
6 woningen in de buurt Triangel
