Verkocht onder voorbehoud
Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ebenhaëzerstraat 44A in Rotterdam ademt de sfeer van een oude volksbuurt. Het is gebouwd in 1903 en heeft een oppervlakte van 56 m². Met een energielabel C is het redelijk zuinig. De vraagprijs van €225.000 is scherp geprijsd voor een appartementen in Rotterdam.
Carnisse is een buurt met een rijke historie en een hechte gemeenschap. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je iedereen kent. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,98 op basis van zes beoordelingen. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Bekijk meer over de buurt Carnisse.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit op 93 meter. Ook de PLUS is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is CBS De Klaver Carnisse twee straten verder, en basisschool Wereldwijs op vijf minuten lopen. Het Zuiderpark is dichtbij voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stapper Vastgoed BV.
Details van deze woning
Ebenhaëzerstraat 44A, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
88 binnen 5 km
193 binnen 5 km
Over Ebenhaëzerstraat 44A, Rotterdam
De woning aan Ebenhaëzerstraat 44A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €225.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Carnisse (€238.239) en ook onder de mediaan (€239.000). Het is daarmee aan de scherpe kant. Houd er rekening mee dat het een appartement uit 1903 is met energielabel C, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al is er een incident genoemd met een brand. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf. De sfeer wordt omschreven als gemoedelijk.
In de buurt Carnisse stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groter dat het sneller verkocht wordt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (93 m) en PLUS (98 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder CBS De Klaver Carnisse op 212 meter. Het Zuiderpark ligt op 200 meter voor recreatie. Het treinstation is wel 4,1 km verderop, dus je bent aangewezen op bus of tram.
In Carnisse wonen 3.625 eenpersoonshuishoudens, wat neerkomt op ongeveer 58% van alle huishoudens. Dat is hoog, wat past bij een stedelijke omgeving. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 63,9% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
6 woningen in de buurt Carnisse
