Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1916 combineert oude bouw met een modern energielabel A. Met 108 m² woonoppervlak is er flink wat ruimte, en de ligging in het Valkenboskwartier zorgt voor een stedelijke sfeer. De vraagprijs van €599.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar het energielabel en de oppervlakte maken het een bijzondere optie.
Het Valkenboskwartier is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar merkt ook op dat het "wel vrij gehorig" kan zijn door de nabijheid van een drukke weg. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,75. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt kent een hoge bevolkingsdichtheid. Bekijk meer over het Valkenboskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of naar de Jumbo en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op loopafstand. Het centrum van Den Haag is goed bereikbaar, en de gemeente Den Haag biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Plink Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Edisonstraat 104, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
79 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Edisonstraat 104, 'S-Gravenhage
De woning aan Edisonstraat 104 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt ongeveer 35% boven de gemiddelde vraagprijs in het Valkenboskwartier (€442.633). Wel is dit appartement met 108 m² groter dan het gemiddelde (90 m²) en heeft het energielabel A, terwijl de meeste woningen in de buurt een lager label hebben. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het energielabel waardeert.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8568 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: 92% van de woningen zijn meergezinswoningen. De meeste woningen (95%) zijn gebouwd voor 1945. Ongeveer 46% van de woningen is koop, de rest huur. Er staan momenteel 30 koopwoningen te koop in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de absolute aantallen, maar niet over de trend of de aard van de delicten. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 270 m, Jumbo op 389 m en Albert Heijn op 392 m. Basisscholen zoals De Parachute (4,8 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (5,4 km) zijn verder weg, maar er zijn ook scholen dichterbij in de wijk.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In het Valkenboskwartier heeft slechts 22,5% van de woningen label A en 7,5% label A+. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
